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5,5 Zimmer in Reconvilier | Ein atemberaubender grüner Rückzugsort

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 485'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2732 Reconvilier

Angaben

Referenz
A-25-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen der Gemeinde Reconvilier, nur 5 Autominuten vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und den Geschäften, wird dieses aussergewöhnliche Apartment Sie mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten und dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über viel Licht garantiert, begeistern.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock einer gut gepflegten Liegenschaft mit 7 Wohneinheiten und verfügt über einen Renovationsfonds von CHF 153 000.

Das aktuell unvermietete Objekt bedarf einiger Renovationsarbeiten, um wieder auf dem neuesten Stand zu sein. Es eignet sich sowohl für den Familiengebrauch als auch für eine Mietinvestition. Als Anhaltspunkt können folgende Mietpreise in Betracht gezogen werden:

- Netto-Miete: CHF 1 350,00
- Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Nebenkosten): CHF 250,00
- Innenparkplatz: CHF 90,00

Sie werden insbesondere folgende Merkmale zu schätzen wissen:

- Grosser Wohnraum mit Cheminée
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit WC
- Separates WC
- Vier Schlafzimmer
- Abstellraum

Ein Innenparkplatz kann zusätzlich für CHF 15 000.- erworben werden.

Lebenswertes Umfeld
Die Gemeinde Reconvilier liegt in der Tavannes-Schlucht, zwischen dem Moron-Gebirge im Norden und dem Montoz-Gebirge im Süden. Die Gemeinde bietet ein grünes, naturnahes Umfeld, das zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Für Familien gibt es alle notwendigen Schulanlagen, von der Kinderkrippe bis zur Sekundarschule, direkt in der Gemeinde.

Interessiert?
Lassen Sie sich diese schöne Gelegenheit nicht entgehen, ein helles, gut gelegenes und vielversprechendes Objekt zu erwerben. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Au coeur de la commune de Reconvilier, à seulement 5 minutes en voiture du centre et à deux pas de la gare ainsi que des commerces, cet appartement atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et son balcon orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d'une PPE bien entretenue de 7 lots, l'immeuble bénéficie d'un fonds de rénovation confortable, s'élevant à CHF 153'000.

Le logement, actuellement libre de tout locataire, nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Il convient aussi bien à un usage familial qu'à un investissement locatif. À titre indicatif, les loyers suivants peuvent être envisagés :

- Loyer net : CHF 1'350.00
- Charges (chauffage, eau chaude, frais accessoires) : CHF 250.00
- Place de parc intérieure : CHF 90.00

Vous apprécierez notamment :

- Un séjour spacieux avec cheminée
- Une cuisine agencée
- Une salle de bains avec WC
- Un WC séparé
- Quatre chambres à coucher
- Un réduit

Une place de parc intérieure est vendue en sus pour le prix de CHF 15'000.

Cadre de vie privilégié
Implantée dans la vallée de Tavannes, entre la montagne de Moron au nord et celle de Montoz au sud, la commune de Reconvilier bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux promenades et aux activités en plein air.
Les familles y trouvent également toutes les infrastructures scolaires nécessaires, de la petite enfance jusqu'au secondaire, directement sur la commune.

Intéressé(e) ?
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un logement lumineux, bien situé et plein de potentiel. Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.