×
Wohnen/Essen
Foto 1
Küche/Essen
Elternschlafzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Dusche/WC
WC
Balkon
Garagenbox

Renovierte 4-Zi.-Wohnung in Reinach AG – ideale Kapitalanlage

Zimmer4
Wohnfläche90 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

Floraweg 5, 5734 Reinach AG

Angaben

Referenz
#412
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2023
Balkon
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
3 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
5 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Toiletten
1
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'650.-
Gemeindesteuer
115 %
Kantonssteuer
112 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1

Beschreibung

Entdecken Sie diese modern-renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die sich in einer zentralen Lage in Reinach AG befindet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus zentralem Wohnen und dem Charme der Natur. Sie genießen die Ruhe einer kinderfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen und können entspannte Momente auf dem Balkon verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Banken und die Post, befinden sich im Dorf. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein angenehmes Leben zu führen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Hochwertige Wohnküche, Ausgestattet mit grosszügiger Arbeitsfläche und modernen Geräten
  • Gedeckter Balkon, direkt aus der Küche zugänglich
  • Ruhig, sonnig und zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, helle Wohnung mit Dreifachverglasung für optimale Isolierung
  • Elegantes Badezimmer mit Dusche, zusätzlich separates WC
  • Praktischer Stauraum: Eigener Abstellraum mit Waschmaschine in der Wohnung, zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss
  • Wärmeversorgung, Kombination aus Radiatoren und Ölheizung
  • Ein Garagenbox muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden und ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Flexible Nutzung, Ideal als Eigenbedarf oder Kapitalanlage
  • Aktuell vermietet, Möglichkeit zur Übernahme des Mieters
  • Komfortables Wohnen, Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten inklusive

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
274 m
5'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
274 m
5'
5'
2'
Autobahn
10.3 km
2h48
1h48
34'
Kindergarten
204 m
3'
3'
1'
Primarschule
303 m
5'
5'
3'
Sekundarschule
457 m
7'
7'
2'
Geschäfte
141 m
5'
5'
1'
Post
802 m
13'
8'
3'
Bank
256 m
4'
4'
1'
Restaurants
261 m
6'
6'
2'