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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Remaufens - 100 m²

Neue 4.5-Zimmer-Wohnungen in Remaufens (Veveyse) – PPE La Fouârdze

Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1617 Remaufens

Angaben

Referenz
Q85B-ZR2K-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Fouârdze ist eine neue Minergie-P-PPE mit 16 Wohnungen, die zum Verkauf stehen und von 2.5-Zimmer- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen reichen. Ideal für eine Hauptwohnung oder eine Investition, vereint diese Wohnsiedlung Energieeffizienz, modernen Komfort und anpassbare Ausführungen in einer ruhigen und gut erschlossenen ländlichen Umgebung.

Gebäudeaufbau Das Gebäude

erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Stock) und umfasst 16 Wohnungen.

Preise für 4.5-Zimmer-Wohnungen:


  • Grundstück Parzelle 1 107 m2 Grundstück mit Terrasse und Garten CHF 830 000
  • Rez Lot 4 125 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Garten CHF 920 000
  • 1. Stock Lot 5 108 m2 Wohnfläche mit Balkon CHF 800 000
  • 1. Stock Lot 8 127 m2 Wohnfläche mit Balkon CHF 890 000
  • 2. Stockwohnung Lot 9 108 m2 Wohnfläche mit Balkon CHF 835 000
  • 2. Stockwohnung Lot 12 127m2 Wohnfläche mit Balkon CHF 925 000
  • Attika-Parzelle 13 108 m2 Wohnfläche mit Balkon CHF 905 000
  • Attika-Parzelle 16 127 m2 Grundbuchfläche mit Balkon CHF 995 000


Jeder Stock verfügt über 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen und 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Treppenhaus und Lift.

Bauweise und Energieeffizienz


  • Minergie-P-Label (hohe Energieeffizienz)
  • Struktur aus Mauerwerk und Stahlbeton
  • Betondach mit geringer Neigung
  • Ziegelsteinklinkerwände (15 cm) oder Stahlbetonwände (20 cm)
  • Belüftete Fassade: 20 cm Dämmung, belüftete Unterkonstruktion und Fassadenverkleidung aus James Hardie Panel

Ausstattung
pro Apartment


  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage
  • 1 Keller im Untergeschoss
  • Voll ausgestattete und anpassbare Küche
  • Eingangsschrank mit Kleiderstange


Budget Küche zugewiesen (beauftragtes Unternehmen: Sanitas Troesch – 1023 Crissier):


  • 4.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 30 000.-
  • 2.5-Zimmer-Wohnungen: CHF 20 000.-


Bodenbeläge:


  • Verlegter Eichenparkett WIP 1400 «Charakter» in allen Zimmern: CHF 74.00/m²
  • Weiss gestrichene Holzsockelleisten in allen Räumen, ausser Badezimmer
  • Bodenbelag für Eingang, Küche, Essbereich und Wohnzimmer: CHF 60.00/m²
  • Bodenfliesen und Badezimmerkeramik: CHF 50.00/m²
  • Zwischenküchenschränke: CHF 80.00/m²


Materialauswahl beim vom Hersteller benannten Lieferanten.

Vollständige Bauakte und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.
La Fouârdze est une PPE neuve Minergie-P de seize appartements, proposés en vente sur plan, du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette promotion allie performance énergétique, confort moderne et finitions personnalisables, dans un cadre villageois calme et bien desservi.

Composition de l'immeuble

Réparti sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étage), le bâtiment compte 16 logements.

Prix des appartements 4.5 pièces :


  • Rez lot 1 107 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 830 000
  • Rez lot 4 125 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 920 000
  • 1er étage lot 5 108 m2 surface PPE avec balcon chf 800 000
  • 1er étage lot 8 127 m2 surface PPE avec balcon chf 890 000
  • 2ème étage lot 9 108 m2 suface PPE avec balcon chf 835 000
  • 2ème étage lot 12 127m2 surface PPE avec balcon chf 925 000
  • Attique lot 13 108 m2 surface PPE avec balcon chf 905 000
  • Attique lot 16 127 m2 surface PPE avec balcon chf 995 000


Chaque étage dessert 2 appartements de 2.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, avec cage d'escalier et ascenseur.

Construction et performance énergétique


  • Label Minergie-P (haute efficacité énergétique)
  • Structure en maçonnerie et béton armé
  • Toiture en béton à faible pente
  • Murs en brique de terre cuite (15 cm) ou en béton armé (20 cm)
  • Façade ventilée : isolation 20 cm, lattage ventilé et parement extérieur de type James Hardie Panel


Prestations par appartement


  • 1 place de parc dans le garage souterrain
  • 1 cave au sous-sol
  • Cuisine entièrement agencée et personnalisable
  • Armoire d'entrée avec penderie fournie


Budget cuisine alloué (entreprise désignée : Sanitas Troesch - 1023 Crissier) :


  • Appartements 4.5 pièces : CHF 30'000.-
  • Appartements 2.5 pièces : CHF 20'000.-


Revêtements de sols :


  • Parquet collé chêne WIP 1400 « caractère » dans toutes les chambres : CHF 74.00/m²
  • Plinthes en bois blanc dans toutes les pièces, sauf salles de bains
  • Carrelage au sol pour l'entrée, la cuisine, le coin repas et le séjour : CHF 60.00/m²
  • Carrelage au sol et faïences dans les salles de bains : CHF 50.00/m²
  • Entre-meubles de cuisine : CHF 80.00/m²


Choix des matériaux chez le fournisseur désigné par le constructeur.

Dossier complet et descriptif de construction disponibles sur demande.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

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