HERZENSSTECHEN! PERFEKTE LAGE IN DER STADT!
Zimmer3.5
Wohnfläche76 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1020 Renens VDAngaben
Referenz
1795772
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
76 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENBÜRO, PRÄSENTIERT IHNEN:
PANORAMABLICK, RUHIGE UMGEBUNG UND ALLE INFRASTRUKTUREN IN DER NÄHE!
Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnquartier, bietet diese zu renovierende Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von den Zentren Renens und Lausanne entfernt. Das charmante, gut aufgeteilte und durchdacht konzipierte Appartement geniesst einen Panoramablick auf die Alpen, den Jura und den See, sowie viel Tageslicht dank seiner erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung. Es ist selten zu verkaufen und bietet alle Vorteile, die für ein ruhiges, praktisches und angenehmes Stadtleben notwendig sind.
Die Wohnung erstreckt sich über einen Eingangsbereich mit Abstellräumen, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird von einer wunderschönen offenen Mezzanin-Ebene überragt, die sich ideal für einen Lesebereich, einen TV-Bereich oder als Arbeitsplatz eignet. Ausserdem gibt es eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein Aussenstellplatz (Preis zzgl.), sowie ein Keller.
Das Gebäude ist von Lärmbelästigungen abgeschirmt und in Gehdistanz zu allem. Die Bus-Haltestellen der TL sind 50m entfernt und bieten direkte Verbindungen zu den Zentren von Renens und Lausanne. Ein grüner öffentlicher Park, kleine Geschäfte, eine Tankstelle und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Renens ist weniger als 10 Gehminuten entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Lidl, Banken, Freizeit, Ärzte etc.), sowie den Bahnhof CFF, die S-Bahn M1 und die zukünftige Tramlinie T1. Die UNIL und die EPFL sind 5-10 Autominuten oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahn ist bequem in ca. 10 Minuten und das Stadtzentrum von Lausanne in ca. 15 Minuten zu erreichen.
SELTENE GELEGENHEIT ZUM KAUF!
Ein Besuch ist dringend zu empfehlen.
Preis der Wohnung: CHF 680 000.-
Preis der Aussenparkplatz: CHF 15 000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 695 000.-
Unsere Meinung:
- Renovationsbedürftige Wohnung, grosses Potenzial für eine Wohnung nach Ihrem Geschmack
- Sehr privilegierte Wohnlage, ruhig in der Stadt
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, urbanen Zentren und UNIL / EPFL
- Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einfache Erreichbarkeit in der Stadt
- Sehr gute Investition, Wertbeständigkeit und gute Vermietbarkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Detail bei einem persönlichen Besuch vor Ort vorstellen zu dürfen.
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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO Sàrl
Immobilienbüro
021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Die Wohnung erstreckt sich über einen Eingangsbereich mit Abstellräumen, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird von einer wunderschönen offenen Mezzanin-Ebene überragt, die sich ideal für einen Lesebereich, einen TV-Bereich oder als Arbeitsplatz eignet. Ausserdem gibt es eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein Aussenstellplatz (Preis zzgl.), sowie ein Keller.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Aussicht
- Schöne Aussicht