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Wunderschönes 5,5-Zimmer-Duplex mit Blick auf den See und die Bergkette

Zimmer5.5
Wohnfläche163 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1128 Reverolle

Angaben

Referenz
25.001.08
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
163 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Reverolle liegt im Bezirk Morges im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hautemorges hat sich in den letzten fünf Jahren um +1,1% im Durchschnitt pro Jahr erhöht und beträgt 4 256 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung beträgt 74%. In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +1,7% im Durchschnitt pro Jahr erhöht, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,1% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% erhöht (Kanton: +22,3%).

Teilabriss des Gebäudes, Neubau und Umnutzung des bestehenden Gebäudes.

Schöne Liegenschaft im Dorfkern mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Bergkette,
Parzellennummer 5322
Grundstücksfläche: 479 m2

2 Parzellen zum Verkauf Gesamtvolumen: 1526,79 m3
Parzelle 2 inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz

Nutzfläche EW 163,1
Keller: 8,6
Balkon: 7,5
Überdachte Terrasse: 10,0
Zirkulation: 10,1

Gemeinschaftsräume:

- Concierge-Zimmer
- Technikraum: 9,6
- Lift direkt in die Wohnung
- Abstellraum
- Eine überdachte und eine Besucherparkplatz-Stelle

Budgets:

- Küche: CHF 35 000.00
- Beläge: CHF 60.00/m2
- Sanitäre Anlagen: CHF 18 000.00
- Ofen: CHF 8 000.00
Reverolle se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Hautemorges a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 4 256 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 74%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

Démolition partielle du bâtiment, reconstruction et changement d'affectation du bâtiment existant.

Belle promotion au coeur du village avec une vue spectaculaire sur le lac et la chaine des montagnes,
Parcelle n°5322
Surface parcelle : 479 m2

2 Lots à vendre volume total : 1526.79 m3
Lot 2 y compris 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte

Surface PPE 163.1
Cave : 8.6
Balcon : 7.5
Terrasse couverte : 10.0
Circulation : 10.1

Locaux communs :

- Local concierge
- Local Technique : 9.6
- Ascenseur dans l'appartement directement
- Espace rangement
- Une place couverte et une place de parc visiteurs

Budgets:

- Cuisine : CHF 35'000.00
- Revêtements : CHF 60.00/m2
- Appareils sanitaires : CHF 18'000.00
- Poêle : CHF 8'000.00