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Minergie-Apartment 3,5 Zimmer - Investition!

Zimmer3.5
Wohnfläche86 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Riddes, 1908 Riddes

Angaben

Referenz
62219-25-1013-01-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ansprechendes Projekt mit 4 Wohnungen in 2 kleinen Residenzen.
Es bietet helle und grosszügige Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern.
Dieses hochwertige Bauwerk ist mit dem MINERGIE-Label ausgezeichnet und bietet somit modernen Komfort für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Die Residenzen sind nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bieten somit einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Residenzen bestehen aus:
2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
2 Penthouse-Wohnungen mit 4,5 Zimmern
4 Aussenparkplätze zu CHF 12 000.- (zusätzlich)
4 Überdachte Parkplätze zu CHF 18 000.- (zusätzlich)

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Hauptzugang
- Offene Küche
- Gemütlicher Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang nach Aussen
- 2 helle Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschkolonne
- Grosse Terrasse
- Privater Garten

1 überdachter Parkplatz zu CHF 18 000.- und 1 Aussenparkplatz zu CHF 12 000.- (obligatorisch)



VORTEILE:
- Ruhige und grüne Umgebung mit freiem Blick
- Grosszügige Räumlichkeiten, viel Licht und viele Staumöglichkeiten
- Wärmepumpe und Solaranlage für die Heizung

RIDDES Das Dorf Riddes liegt an der linken Rhone-Seite, auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion, und bietet eine angenehme Wohnumgebung inmitten von Obstgärten.
Die knapp 3 000 Einwohner von Riddes profitieren von allen Annehmlichkeiten, sei es in Bezug auf die Ausbildung (Schule, Kinderkrippe, UAPE), die Geschäfte oder die öffentlichen Einrichtungen.
Der Skisportort La Tzoumaz, der sich auf der Hochebene der Gemeinde Riddes befindet, bietet Aktivitäten für alle Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum wunderschönen Skigebiet der 4-Vallées.

Mietwohnung CHF 1 850.- inkl. Nebenkosten und Parkplätze
Séduisant projet comportant 4 appartements répartis dans 2 petites résidences. 
Il propose des logements lumineux et spacieux allant de 3.5 à 4.5 pièces. 
Cette construction de qualité est labellisée MINERGIE, offrant ainsi un confort moderne pour une expérience de vie agréable.
Situées à quelques minutes à pied du centre-ville, ces résidences offrent un accès facile aux commerces, aux écoles, aux équipements socioculturels et aux différents moyens de transport. Elles sont composées ainsi: 
2 Appartements de 3.5 pièces
2 Attiques de 4.5 pièces
4 Places de parc extérieures à CHF 12'000.- (en sus)
4 Places de parc couvertes à CHF18'000.-(en sus)

La distribution de cet appartement de 3.5 pièces  est la suivante:
- Entrée principale
- Cuisine ouverte
- Confortable espace à manger
- Séjour avec accès sur l'extérieur
- 2 chambres lumineuses dont une chambre parentale avec accès à une salle de bain
- Salle d'eau avec douche, baignoire et emplacement pour colonne de lavage
- Spacieuse terrasse
- Jardin privatif

 1 place couverte  CHF 18'000.- et 1 place extérieure en sus CHF 12'000.- (obligatoires) 



LES POINTS FORTS:
- Environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée
- Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement
- Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires.

RIDDES Sis sur la rive gauche du Rhône à mi-chemin entre Martigny et Sion, le village de Riddes offre un cadre de vie agréable au cur des vergers.  Les près de 3'000 Riddans bénéficient de toutes les commodités que ça soit du côté de la formation (école, crèche, UAPE), des commerces ou des établissements publics.
La station de ski de La Tzoumaz, qui se situe sur les hauts de la commune de Riddes, offre des activités en toutes saisons et permet l'accès au magnifique domaine des 4 Vallées.

Appartement loué CHF 1'850.- charges comprises et places de parc

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht