Gartenwohnung im Bau in Rivera, in einem neuen Wohngebäude von
nur 5 Wohneinheitenin 4,5 Zimmern
Das im Erdgeschoss gelegene’Wohnung mit 4,5 Zimmern zeichnet sich durch einen grossen privaten Garten aus. Die Innenräume sind folgendermassen aufgeteilt: Eingang in einen grosszügigen und hellen Salon mit offener Wohnküche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten.
1 privates Waschzimmer ist mit einem angrenzenden Eingang zur Wohnung verbunden und somit leicht zugänglich.
1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist ausserdem möglich, 2 Parkplätze, je nach Verfügbarkeit, zu folgenden Preisen zu erwerben:
- Einzelplatz in der Garage zu 45’000 CHF/Fr.- Doppelsitz in der Garage zu 60’000 CHF/Fr.- Aussensitzplatz zu 20’000 CHF/Fr.
Die Innenverkleidungen sind noch anpassbar. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualitätà.
Das Gebäude ist mit Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch senken und den ’Umwelt-Fussabdruck reduzieren. Der Bodenheizung und die Warmwasseraufbereitung werden über eine moderne Wärmepumpe gesteuert, die durch Solarthermie-Paneele ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.
Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.
Die neue Wohnung befindet sich in einer günstigen und gut vernetzten Lage in einer’Rivera-Gegend, in der sich mehrere Wohnhäuser unterschiedlicher Höhe befinden. Diese’Konstellation verleiht dem Wohngebiet eine ruhige und wohnliche Atmosphäre.
In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel.
GRÖSSE
Wohnung: 139,50 m²
Terrasse: 78,37 m²
Garten: 278,70 m²
Keller: 8,22 m²
Waschküche: 14,30 m²
Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1
Appartamento con giardino in costruzione a Rivera, in un nuovo edificio residenziale di sole 5 unità abitative.
Situato al piano terra, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per l’ampio giardino privato. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con cucina open space con penisola, camera padronale con bagno privato, due camere da letto, un altro bagno completo e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino privato.
1 locale lavanderia privato è disponibile con ingresso adiacente all’abitazione, e pertanto facilmente accessibile.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi:
- singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- doppio in linea in autorimessa a 60’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.
Le finiture interne sono ancora personalizzabili. I materiali previsti sono moderni e di qualità.
L’edificio è dotato di impianti che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti tramite una moderna termopompa, integrata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.
La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.
La nuova residenza si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un’area di Rivera dove sono dislocate diverse palazzine di piccola e media altezza. Questa configurazione dona al quartiere un’atmosfera residenziale tranquilla.
A poca distanza sono disponibili scuole, negozi di generi di primo consumo e mezzi di trasporto pubblico.
MISURE
Appartamento:139.50 mq
Terrazza: 78.37 mq
Giardino: 278.70 mq
Cantina: 8.22 mq
Lavanderia: 14.30 mq
Superficie commerciale: 167.42 mq
Rif.: V-MB-RIV-BRI-13-1
