Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, Zweitwohnsitz möglich

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Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock zum Verkauf an. Es ist die ideale Wahl für alle, die modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.

Die Wohnanlage wird in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entstehen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Splash & SPA, zur Seilbahn auf den Monte Tamaro und zur Autobahnzufahrt. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Das

Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² zeichnet sich durch eine funktionale und helle Raumaufteilung aus. Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich besteht, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert wurde und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet.

Die ca. 14 m² grosse Terrasse ist ein echter Erweiterungssraum, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder die Einrichtung einer gemütlichen Lounge eignet.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die den Alltag praktisch und komfortabel gestalten, sowie einen ca. 9 m² grossen, fensterbesetzten Waschraum, der sich auch als zusätzlicher Abstellraum eignet

. Die Eigentumswohnung wird durch eine im Preis enthaltene private Kellerbox und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ergänzt, der für CHF 35 000 erhältlich ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Aus technischer Sicht wird das Gebäude nach modernen Standards mit Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur, motorisierten Sonnenläden, hochwertigen Fenstern und anpassbaren Oberflächen im Rahmen der vom Bauträger festgelegten Spezifikationen errichtet.

Auf Wunsch kann

das Apartment auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was seine Möglichkeiten sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investitionsobjekt weiter








ausbaut. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine moderne, effiziente und gut angebundene Wohnung in einer sich ständig weiterentwickelnden Gegend suchen. Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständige Verkaufsunterlage per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine Besichtigung nach telefonischer Rücksprache. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses interessante Objekt zu zeigen. Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch und stehe Ihnen in jeder Sprache zur Verfügung. Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und können vom Endzustand des Objektes abweichen. – Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die zeitgemässen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen. Die Wohnanlage entsteht in ruhiger und gut erschlossener Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet. Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Aussenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draussen. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei