SCHÖNES 3-ZIMMER-ECKAPARTMENT MIT BALKON – IN DER NÄHE DES LAKERANGS

Entdecken Sie dieses grosszügige, helle und lichtdurchflutete Eck-Durchgangspenthouse mit 3 Zimmern im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das 2010 erbaut wurde und von einem schönen, baumbestandenen Park und einigen Weinreben umgeben ist.

Es befindet sich in idealer Lage im Herzen der Waadtländer Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, 10-15 Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt und in der Nähe einer WMCV-Busstation der Linien 201 und 207.

Das in einwandfreiem Zustand gehaltene Apartment ist modern und komfortabel eingerichtet und verfügt über hochwertige Materialien. Es bietet eine optimale Raumaufteilung und bietet jeglichen Komfort, den man sich wünschen kann. Sie werden eine warme und angenehme Wohnatmosphäre geniessen.

Dieses Apartment bietet eine sehr schöne Helligkeit dank der grossen Fensterfronten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,30 m2 sowie einen Balkon von ca. 7 m2, was eine gewichtete Fläche von 83,80 m2 ergibt.

Es ist folgendermassen aufgeteilt zwischen dem Wohn- und Schlafbereich:

Der Wohnbereich umfasst:

– Ein angenehmes und helles Wohnzimmer mit einer Wandschrank, der Zugang zum Balkon bietet.
– Eine schöne, moderne, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit Essbereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist.
– Einen schönen Balkon in Richtung Süden und Westen mit freiem Blick auf den See, die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

Der Schlafbereich:

– Ein Durchgang.
– Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer/WC.
– Ein zweites Schlafzimmer.
– Eine Dusch-/WC-Anlage und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Anlagen:

– Eine private Kellerabstellkammer.
– Eine Innenparkplatz im Untergeschoss, der für CHF 35 000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden kann.

Anmerkungen:

– Die Residenz ist gesichert und jedes Apartment verfügt über ein Gegensprechsystem.

– Die Residenz verfügt im Aussenbereich über einen Gemeinschaftsbereich, in dem man sich entspannen und die Kinder spielen können.

– Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke erschliesst.

– Zweitwohnsitz und Verkauf an ausländische Nicht-Schweizer (unterliegt einer LFAIE-Genehmigung).

Verkaufspreis:

Preis des Apartments: CHF 865 000.--
Innenparkplatz: CHF 35 000.--
Gesamtverkaufspreis: CHF 900 000.--