GERADE ERST GEBAUTER, GROSSER 5,5-ZIMMER-WOHNUNGSANLAGE MIT BALKON – OBERSTE EINHEIT

Entdecken Sie dieses grosszügige, 5,5-Zimmer-Durchgangs-Eckappartement im 2. und letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses mit nur 9 Wohnungen, umgeben von einem schönen, baumbestandenen Park.

Es befindet sich in idealer Lage im Herzen der Waadtländer Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Ufer des Genfersees und Vevey entfernt.

Das in sehr gutem Zustand und in den Jahren 2010 und 2023 renovierte Apartment ist modern und komfortabel eingerichtet und verfügt über hochwertige Materialien. Es bietet eine optimale Raumaufteilung und bietet jeglichen Komfort, den man sich wünschen kann. Sie werden eine warme und angenehme Wohnatmosphäre erleben.

Dieses Apartment verfügt über eine sehr schöne Helligkeit dank seiner grossen Fensterfronten und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m2 sowie einen Balkon von ca. 6 m2, was eine gewichtete Wohnfläche von 135 m2 ergibt.

Es ist folgendermassen aufgeteilt zwischen dem Wohn- und Schlafbereich:

Der Wohnbereich umfasst:

– Einen schönen Eingangs-/Durchgangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich erschliesst und mit einer grossen Wandschrank ausgestattet ist.
– Ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
– Eine schöne, moderne Küche mit zentraler Kochinsel, die komplett eingerichtet und ausgestattet ist und auch über eine Waschmaschine verfügt.

Der Schlafbereich:

– Ein grosses Elternschlafzimmer.
– Zwei schöne Schlafzimmer.
– 2 Badezimmer mit Dusche/WC, davon eines mit Fenster.

Anhänge:

– Eine private Kellerabstellkammer.
– Eine Innenparkplatz-Stellfläche im Untergeschoss-Parkhaus für CHF 40 000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Anmerkungen:

– Alle Rollläden des Apartments sowie die Markise sind elektrisch, ausser im Badezimmer.

– Das Apartment verfügt über ein Gegensprechsystem.

– Im Wohnzimmer befindet sich ein vorhandener Rauchabzug.

– Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke erschliesst.

– Zweitwohnsitz und Verkauf an ausländische Nicht-Schweizer Staatsbürger sind erlaubt (unterliegt einer LFAIE-Genehmigung).

Verkaufspreis:

Preis des Apartments: CHF 1 310 000.-
Innenparkplatz-Stellfläche: CHF 40 000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 1 350 000.-