3,5 pcs neu mit Garten in einer kleinen EWG
Zimmer3.5
Wohnfläche114 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 865'000.-
Verfügbarkeit15.06.2026
Ort
1852 Roche VDAngaben
Referenz
#5728962.891882-02
Verfügbarkeit
15.06.2026
Baujahr
2023
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
02
Grundstücksfläche
111 m²
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
114 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkauf von 6 Wohnungen in der Bauphase.
Neue Wohnung mit 110 m2 Gartenfläche...
Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Viertel im Herzen des Dorfes Roche und geniesst somit eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten, dem See und dem Wallis entfernt.
Es entspricht den Bedürfnissen derjenigen, die einen Wohnort suchen, der Ruhe, Komfort, Praktikabilität und Nähe zu den Verkehrswegen vereint.
QUALITÄTSVORRICHTUNGEN IN DEN INTERIOREN RAUMEN
Sowohl die Dimensionen als auch die Materialqualität der Innenräume wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist, einen Balkon-Terrassengarten, eine Kellerabstellfläche und eine überdachte Parkfläche.
Die Materialien sind hochwertig, Fliesen in Küche und Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen überdachten Balkon, der gross genug ist, um dort zu essen. Die Grösse der Wohnungen variiert natürlich je nach Grösse der Wohnung.
Ein Spielplatz für Kinder befindet sich am Fuss des Gebäudes.
Dieses 3.5-Zimmer-Apartment (Lot 02) im Erdgeschoss ist folgendermassen aufgeteilt:?
- Eingangshalle mit eingebautem Schrank
- Voll ausgestattete, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkonterrasse
- 15,93 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 12,27 m2 grosses Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkonterrasse 5,93 m2 und Terrasse 23,23 m2
- 110,9 m2 grosser privater Garten
- Nebengebäude:
- 1 Kellerraum
- 1 überdachte Parkplatz (gegen Aufpreis von CHF 25 000.- obligatorisch)
- Heizwärme und -verteilung über eine reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarpanels
- Thermostat für jede einzelne Wohnung
- Separater Stromzähler für jede Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Gemeinsame Waschküche
- Gebäude mit Aufzug, Spielplatz und privatem Garten
- Bauzeit: 18 Monate ab Baustart
- Lage:
- Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des Dorfes zu Fuss erreichbar!
- 3 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt
- In der Nähe des Stadtzentrums von Villeneuve und aller Annehmlichkeiten
?
Roche ist ein kleines Dorf im östlichen Teil des Kantons Waadt, genauer gesagt in der Region Chablais. Die Höhe beträgt 387 Meter. Es liegt dort, wo der Bach Eau-Froide in die Rhônetal-Ebene stürzt, am Fuss des südöstlichen Endes des Mont d’Arvel, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont, und ist somit sehr geschützt. Das 646 Hektar grosse Gemeindegebiet ist umgeben von den Gemeinden Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz und Villeneuve, die alle zum Bezirk Aigle gehören. Die Einwohner von Roche werden als «Rotzérans» bezeichnet.
+ weitere Details unter: www.roche-vd.ch
Bei uns ist Neugier eine hübsche Schwäche! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!
***SIE KÖNNEN ALLE UNSERE VERKAUFSGÜTER AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH FINDEN***
Neue Wohnung mit 110 m2 Gartenfläche...
Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Viertel im Herzen des Dorfes Roche und geniesst somit eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten, dem See und dem Wallis entfernt.
Es entspricht den Bedürfnissen derjenigen, die einen Wohnort suchen, der Ruhe, Komfort, Praktikabilität und Nähe zu den Verkehrswegen vereint.
QUALITÄTSVORRICHTUNGEN IN DEN INTERIOREN RAUMEN
Sowohl die Dimensionen als auch die Materialqualität der Innenräume wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist, einen Balkon-Terrassengarten, eine Kellerabstellfläche und eine überdachte Parkfläche.
Die Materialien sind hochwertig, Fliesen in Küche und Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen überdachten Balkon, der gross genug ist, um dort zu essen. Die Grösse der Wohnungen variiert natürlich je nach Grösse der Wohnung.
Ein Spielplatz für Kinder befindet sich am Fuss des Gebäudes.
Dieses 3.5-Zimmer-Apartment (Lot 02) im Erdgeschoss ist folgendermassen aufgeteilt:?
- Eingangshalle mit eingebautem Schrank
- Voll ausgestattete, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Terrasse
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkonterrasse
- 15,93 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 12,27 m2 grosses Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkonterrasse 5,93 m2 und Terrasse 23,23 m2
- 110,9 m2 grosser privater Garten
- Nebengebäude:
- 1 Kellerraum
- 1 überdachte Parkplatz (gegen Aufpreis von CHF 25 000.- obligatorisch)
- Heizwärme und -verteilung über eine reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarpanels
- Thermostat für jede einzelne Wohnung
- Separater Stromzähler für jede Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Gemeinsame Waschküche
- Gebäude mit Aufzug, Spielplatz und privatem Garten
- Bauzeit: 18 Monate ab Baustart
- Lage:
- Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des Dorfes zu Fuss erreichbar!
- 3 Minuten von den Autobahnausfahrten entfernt
- In der Nähe des Stadtzentrums von Villeneuve und aller Annehmlichkeiten
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Roche ist ein kleines Dorf im östlichen Teil des Kantons Waadt, genauer gesagt in der Region Chablais. Die Höhe beträgt 387 Meter. Es liegt dort, wo der Bach Eau-Froide in die Rhônetal-Ebene stürzt, am Fuss des südöstlichen Endes des Mont d’Arvel, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont, und ist somit sehr geschützt. Das 646 Hektar grosse Gemeindegebiet ist umgeben von den Gemeinden Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz und Villeneuve, die alle zum Bezirk Aigle gehören. Die Einwohner von Roche werden als «Rotzérans» bezeichnet.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Lift
Zustand
- Neu
Aussicht
- Schöne Aussicht