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Minergie! 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Zimmer2.5
Wohnfläche74 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche de Rolle, L3, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
5689062
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Gebäudehülle
B
Baujahr
2023
Nebenkosten StWE
CHF 342.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Gartengeschoss
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
80 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
74 m²
Terrassenfläche
20 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität by L3 Properties | Region Rolle

+++ Nahe zu allen Annehmlichkeiten
+++ Ideal für eine Person oder ein Paar

+++ Schöne Aussenbereiche

Dieses 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums von Perroy. Die Geschäfte, der öffentliche Verkehr und der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Stadtzentrum von Rolle und der Bahnhof der SBB sind 2.5 km entfernt (mit dem Bus: 18 min. vom Haus bis zur Haltestelle).

In einer familiären Eigentumswohnungs-Siedlung aus dem Jahr 2023 ist das Gebäude mit dem Minergie-Label zertifiziert®.

Das Apartment ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die überdachte Terrasse mit Südlage ist sehr schön und führt in einen privaten, flachen, bepflanzten und eingezäunten Garten.

  • Gartenfläche: ca. 80 m2
  • Terrassengrösse: ca. 20 m2
  • Nutzfläche EW: ca. 74 m2
  • Wohnungsfläche: ca. 56 m2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1 (mit Ankleidezimmer)
  • Anzahl Badezimmer: 1 (mit Waschtischkolonne)

Eine 7 m2 grosse Kellerfläche
Eine überdachte und eine aussenliegende Parkfläche in Reihe runden das Apartment ab (Preis zzgl.).

Infos & Besichtigungen:

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

Exclusivité by L3 Properties | Région Rolle

+++ Proche de toutes les commodités
+++ Idéal pour une personne seule ou un couple

+++ Extérieurs agréables

Cet appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin se situe proche du centre du village de Perroy. Les commerces, transports publics et les bords du lac sont accessibles en quelques minutes à pied

Le centre-ville de Rolle et la gare CFF sont à 2.5 km (en bus : 18 min porte-à-porte).

Dans une résidence en PPE familiale construite en 2023, l'immeuble est certifié Minergie®.

L'appartement est en très bon état avec des matériaux de bonne qualité.

La terrasse couverte exposée Sud est agréable et ouvre sur un jardin privatif, plat, arboré et clôturé.

  • Surface jardin : env. 80 m2
  • Surface terrasse : env. 20 m2
  • Surface PPE : env. 74 m2
  • Surface appartement : env. 56 m2
  • Nombre de chambres : 1 (avec dressing)
  • Nombre de salles de bain : 1 (avec colonne de lavage)

Une cave de 7 m2
Une place de parc couverte et une place de parc extérieure en enfilade complètent cet appartement (Prix en sus).

Infos & visites :

L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch