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Neue Promotion: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gärten

Zimmer3.5
Wohnfläche81 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66681-7696-B2-F04
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
107 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.

Es besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem offenen Wohn-/Küchenbereich von 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12.7m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschkolonne, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9.1m2 und einem Garten von 50m2.

Ein Innenparkplatz (CHF 55 000.- zusätzlich) und ein Keller ergänzen das Angebot.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 510.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe mit Erdsonde
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten
- Lüftung: Doppel-Wärme-Rückgewinnungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de 32m2 avec accès à une première terrasse couverte de 15m2 et jardin de 12.7 m2, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, deux chambre à coucher avec accès à une deuxième terrasse couverte de 9.1 m2 et un jardin de 50 m2.

Une place de parc intérieure (CHF 55'000.-  en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 510.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu