Neue Förderung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen
Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'785'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Rolle, 1180 RolleAngaben
Referenz
66627-7696-D3-E22
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
110 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnüberbauung "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im zeitgenössischen Baustil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die Wohnüberbauung liegt 70m vom Genfersee entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle. Das Projekt wird von der Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 Stockwerkeigentum-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Ausführung und grosszügige Wohnräume mit viel Tageslicht. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf erhältlich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Stockwerkeigentümern zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und ein Tiefgaragenparkplatz.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen betonen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D3.
Es besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem offenen Wohn-/Küchenbereich von 44 m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse.
Zu diesem Objekt gehört ein Tiefgaragenparkplatz (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) und es sind Parkplätze für Motorräder vorhanden.
VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe
ÜBERGABE:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.
Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnüberbauung "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im zeitgenössischen Baustil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die Wohnüberbauung liegt 70m vom Genfersee entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle. Das Projekt wird von der Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 Stockwerkeigentum-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Ausführung und grosszügige Wohnräume mit viel Tageslicht. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf erhältlich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Stockwerkeigentümern zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und ein Tiefgaragenparkplatz.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen betonen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D3.
Es besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem offenen Wohn-/Küchenbereich von 44 m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse.
Zu diesem Objekt gehört ein Tiefgaragenparkplatz (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) und es sind Parkplätze für Motorräder vorhanden.
VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe
ÜBERGABE:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.
Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
Zustand
- Neu
Aussicht
- Schöne Aussicht