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Luxuriöses 4.5-Zimmer-Durchgangspenthouse mit überdachtem Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche114 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'260'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66496-7696-D2-C22
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
154 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Ausblick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 4,5-Zimmer-Neubau-Apartment befindet sich im 2. Stock des Gebäudes D2.

Es besteht aus:

Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche zum 46m2 grossen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 grossen Balkon mit Seeblick. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschkolonne, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. .

Eine Doppelgarage (CHF 120 000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen das Objekt.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten

- Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe – Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Sofort

bezugsfertig

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 2ème étage du bâtiment D2.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon de 76m2 bénéficiant d'une sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon. .

Un boxe double (CHF 120'000.- en sus) et une cave complètent ce bien.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Libre de suite

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht