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Luxuriöses 4.5-Zimmer-Durchgangsneubau mit 2 Balkonen

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6 Chemin, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66522-7696-D2-C11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Ausblick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 4.5-Zimmer-Neubau-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.

Es besteht aus:

Eingangshalle mit Wandschränken, offene Küche zum 46m2 grossen Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon (19m2) mit 180°-Blick auf den See. Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschkolonne, 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum 2. Balkon (11m2). Eine Kellerbox vervollständigt das Angebot.

2 Innenparkplätze (CHF 110 000.- zusätzlich) runden das Angebot ab.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
-
Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten – Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Sofort

frei

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D2.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au 1er balcon de 19m2 bénéficiant d'une vue 180° sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au second balcon de 11m2. Une cave complète ce bien.

Deux places de parc intérieures (CHF 110'000.-  en sus) complètent ce bien.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Libre de suite

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht