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Neue Förderung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Zimmer3.5
Wohnfläche86 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'360'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66643-7696-D1-B11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
99 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.

Es besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem Wohn-/Küchenbereich von über 39m2, der auf einen ersten überdachten Balkon führt, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschkolonne, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon.

Ein Parkplatz im Innenhof (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) rundet dieses Angebot ab.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 448.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment D1.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de plus de 39m2 qui donne sur un premier balcon couvert, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres avec accès au deuxième balcon couvert.

Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 448.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht