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Neue Förderung: 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Zimmer4.5
Wohnfläche111 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66645-7696-D1-A11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
128 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.

Es besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem offenen Wohn-/Küchenbereich von über 47m2 mit Zugang zu einem ersten offenen Balkon, einer Duschkabine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne und einem Ankleideraum. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.

Zwei Innenparkplätze (CHF 110 000.- zusätzlich) runden dieses Angebot ab.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 588.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe mit Erdsonde
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen- Ausstattung nach Wahl des Käufers
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment D1.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec une armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 47m2 avec accès à un premier balcon ouvert, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bains avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage et un dressing. Les trois chambres ont accès à un deuxième balcon couvert. 

Deux places de parc intérieures (CHF 110'000.- en sus) complètent ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 588.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht