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Neue Förderung: Eckwohnung mit 4,5 Zimmern und 54 m2 überdachtem Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche101 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'670'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66675-7696-B2-G11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B2.

Es besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem grossen Wohn-/Küchenbereich von über 43m2, einer Duschkabine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Alle Räume des Apartments haben Zugang zum überdachten Balkon. Eine Kellerbox vervollständigt das Angebot.

Zwei Innenparkplätze (CHF 108 000.- zusätzlich) runden das Angebot ab.

Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 620.- geschätzt.

VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Erdwärmepumpe mit Erdsonde
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont.

Information und Besichtigung: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B2.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec armoire murale, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 43m2, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec salle de bains attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Toutes les pièce de l'appartement ont accès au balcon couvert. Une cave complète ce bien. 

Deux places de parc intérieures (CHF 108'000.- en sus) complètent ce bien.

Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 620.-.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

LIVRAISON :

D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu