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Luxuriöses 4.5-Zimmer-Durchgangsneubau mit Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche114 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

6 Chemin de la Plage, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
66528-7696-D2-C12
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
154 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Traumhafter Ausblick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!

Dieses 4.5-Zimmer-Neubau-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.

Es besteht aus:

Eingangshalle mit Wandschränken, offene Küche zum 46m2 grossen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 grossen, überdachten Balkon mit 180°-Blick auf den See. Ein Duschraum mit WC und Anschluss für die Waschkolonne, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Eine Kellerbox vervollständigt das Angebot.

Zwei Innenparkplätze (CHF 48 000.- pro Einheit zusätzlich) runden das Angebot ab.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco-zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten

- Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe – Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

Sofort bezugsfertig

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !

Cet appartement neuf de 4.5 pièces se trouve au 1er étage du bâtiment D2.

Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec armoires murales, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon couvert de 76m2 bénéficiant d'une vue 180° sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon. Une cave complète ce bien.

Deux places de parc intérieures (CHF 48'000.- l'unité en sus) complètent ce bien.

LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

Libre de suite

Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht