Neues Studio mit überdachter Terrasse und Garten
Zimmer1.5
Wohnfläche39 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 640'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Rolle, 1180 RolleAngaben
Referenz
62007-7696-D1-B01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
1.5
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
39 m²
Nutzfläche
46 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein Traumpanorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnüberbauung «Baie d’Opale» vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgemässer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Das Projekt befindet sich 70m vom Genfersee entfernt, direkt am Strand von Rolle und wird von der Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Es umfasst 6 Stockwerkeigentum-Gebäude.
Die «Baie d’Opale» bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern in moderner Ausführung und grosszügige Wohnräume mit hervorragender Lichtdurchflutung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Stockwerkeigentümern zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und ein Parkhaus.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen heben die zeitgemässe Architektur der Gebäude hervor und werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Diese 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche mit Wohn-/Schlafzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Eine Duschkabine, WC mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Eine Kellerbox vervollständigt die Wohnung.
DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
DIE LIEFERUNG:
D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnüberbauung «Baie d’Opale» vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden mit zeitgemässer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Das Projekt befindet sich 70m vom Genfersee entfernt, direkt am Strand von Rolle und wird von der Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Es umfasst 6 Stockwerkeigentum-Gebäude.
Die «Baie d’Opale» bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern in moderner Ausführung und grosszügige Wohnräume mit hervorragender Lichtdurchflutung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Stockwerkeigentümern zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Technikräume, Keller, Waschküchen und ein Parkhaus.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen heben die zeitgemässe Architektur der Gebäude hervor und werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Diese 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Wandschrank, offene Küche mit Wohn-/Schlafzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten. Eine Duschkabine, WC mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Eine Kellerbox vervollständigt die Wohnung.
DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten
- Doppel-Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
DIE LIEFERUNG:
D1 D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Information und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
Zustand
- Neu