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Rolle? Elegantes 4,5-Zimmer-Haus mit Terrasse und Garten, nahe am See

Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Rolle, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
1180-25-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Zimmer
4.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in Rolle bietet eine komfortable Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit einer Wohnfläche von 96 m² zeichnet es sich durch einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich aus, der Zugang zu zwei grossen Terrassen mit insgesamt über 50 m² bietet, die perfekt für einen sonnigen Aussenbereich sind.
Der Schlafbereich umfasst drei ruhige Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Das Apartment wird mit einer Parkplatzfläche (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und einer Kellerfläche verkauft. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für CHF 100.- pro Monat zu mieten.
Das Apartment ist zudem mit einer Fussbodenkühlung ausgestattet, die im Sommer eine Temperaturreduktion von 3°C ermöglicht.Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für alle, die eine moderne, funktionale und ideal gelegene Wohnung in Rolle suchen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1180-25-3



Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Gartengeschoss ist ideal gelegen in Rolle und bietet ein komfortables Wohnumfeld nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und bietet einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, der zu zwei grossen Terrassen mit insgesamt über 50 m²
führt, die sich perfekt für einen sonnigen Aufenthalt im Freien eignen.
Der Schlafbereich umfasst drei ruhige Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit privatem Duschbad ist. Ein zweites Badezimmer, eine Waschküche und ein Eingangsbereich vervollständigen die Einrichtung.
Das Apartment wird mit einem Parkplatz (mit einer Elektro-Ladestation) und einer Kellerwohnung verkauft. Ausserdem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für CHF 100 pro Monat zu mieten.
Das Apartment ist ausserdem mit einer
Idéalement situé à Rolle, ce bel appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.
Avec une surface habitable de  96 m², il se distingue par un  séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger, donnant accès à deux  grandes terrasses totalisant plus de 50 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé.
La partie nuit comprend  trois chambres au calme, dont une suite parentale avec  salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, une  buanderie et un hall d'entrée complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une  place de parc (dotée d'une borne de recharge électrique) et une  cave. Il y a également la possibilité de louer une place de parc supplémentaire pour CHF 100.- par mois.
L'appartement est également équipé d'une système de r efroidissement par le sol permettant une réduction de température de 3°C en été.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Rolle.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1180-25-3



Ideally located in Rolle, this beautiful 4.5-room garden-level apartment offers a comfortable living environment just steps away from the lake, shops, and public transport.
With a living area of  96 m², it features a  bright living room with an open kitchen and dining area, opening onto  two large terraces totaling over 50 m², perfect for enjoying sunny outdoor space.
The night area includes  three quiet bedrooms, one of which is a  master suite with a private shower room. A second bathroom, a  laundry room, and an entrance hall complete the layout.
The apartment is sold with a parking space (equipped with an electric charging station) and a cellar. There is also the possibility to rent an additional parking space for CHF 100 per month.
The apartment is also equipped with a

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
Autobahn
702 m
Kindergarten
5.6 km
Geschäfte
492 m