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Renoviertes Duplex-Apartment mit Seeblick in der Nähe von Rolle

Zimmer6.5
Wohnfläche313 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 3'145'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rolle, 1185 Mont-sur-Rolle

Angaben

Referenz
4343871
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1757
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Etage
Erdgeschoss
Heizanlagen
Pellets, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
178 m²
Wohnfläche
313 m²
Terrassenfläche
36 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Apartment in einem 2022 komplett renovierten Bauernhof ist das grösste Duplex in einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Wohnungen.

Es hat seine Authentizität bewahrt und bietet aussergewöhnliche Raumgrössen in einem Weingut, das seinen Charakter und Charme wiedererlangt hat.

Das Apartment wurde mit sehr schönen Materialien gestaltet und bietet modernen Komfort, der ideal für eine Familie ist.

Es liegt in der Nähe von internationalen Schulen und nur wenige Minuten von der renommierten Schule Le Rosey entfernt, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten und geniesst eine perfekte geografische Lage.

Vom Wohnzimmer und dem privaten Garten aus geniesst man die Aussicht auf die Berge und den See.

Es ist möglich, die Ruhezonen abzuschliessen und sie vor neugierigen Blicken zu schützen.

Das Apartment verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus zwei Etagen mit grossem Dachgeschoss.

Es bietet auf der Erdgeschossetage eine sehr schöne Eingangshalle, die zu einer Suite mit Ankleide und Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Duschraum, einem Büro/Schlafzimmer und einer Waschküche mit Abstellraum führt.

Die erste Etage umfasst einen sehr grossen Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche und einen direkten Zugang zum Garten über eine Treppe.

Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Das 50 m2 grosse Dachgeschoss kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Zwei überdachte Parkplätze sind von aussen zugänglich.
Ce superbe appartement situé dans un corps de ferme entièrement rénové en 2022 est le plus grand duplex d'une petite co-propriété de 5 appartements.

Il a gardé son authenticité et su conserver des volumes exceptionnels au sein d'une bâtisse vigneronne qui a retrouvé toute son caractère et son charme.

L'appartement a été conçu avec de très beaux matériaux et offre un confort moderne idéal pour une famille.

Proche des écoles internationales et à quelques minutes de l'école réputée du Rosey, non loin des commerces, transports et loisirs, il bénéficie d'un site géographique parfait.

La vue sur les montagnes et le lac s'apprécie depuis le salon et le jardin privatif.

Il est possible de clôturer et de préserver des espaces de détente à l'abri des regards.

L'appartement possède une entrée indépendante et se compose de deux niveaux avec de vastes combles.

D'une surface de 313 m2, il propose au rez de chaussée une très belle entrée conduisant sur une suite avec dressing et salle de bain, une seconde chambre et une salle de douche, un bureau/chambre, et une buanderie avec une pièce de rangement.

Le premier niveau comprend un très grand living avec une cuisine ouverte toute équipée et un accès direct au jardin par un escalier.

Ce niveau dispose également de deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC visiteurs séparé.

Les combles de 50 m2 peuvent servir de rangements supplémentaires.
Deux places de parkings couvertes sont accessibles à l'extérieur.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
557 m
10'
10'
2'
Primarschule
623 m
12'
12'
2'
Restaurants
973 m
13'
13'
2'