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Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Romont

Zimmer2.5
Wohnfläche96 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grand-Rue 50 A, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
8b48882c-8e17-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
96 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnung, Volumen & Rentabilität im Herzen von Romont - 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garagenplatz
Im Herzen von Romont, nur einen Steinwurf von Geschäften und urbanem Leben entfernt, versteckt sich eine grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit Charme und grosszügigen Volumen besticht. Mit 96 m² Wohnfläche, sichtbaren Holzbalken und einer durchgehenden Raumaufteilung wird dieses Objekt sowohl für Liebhaber von Charme als auch für kluge Investoren attraktiv sein.

Ein einzigartiges und gemütliches Interieur:

  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum, ideal für Entspannung oder Zeit mit der Familie
  • Küche mit Essbereich, ideal für Empfänge
  • 1 ruhiges Schlafzimmer
  • Dusche in der Badezimmer-Ecke
  • Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich, ideal als Garderobe oder Stauraum
Das Plus dieser Wohnung:

  • Privater Garagenplatz, ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Zone, wo Parkplätze sehr begehrt sind (separat zu CHF 40 000.- erhältlich).
  • Sichtbare Holzbalken, die Authentizität und Charme verleihen
Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bereits vorhandenen Mietern in einem gut gepflegten und geschätzten Objekt.

Romont - Eine historische Stadt mit Zukunft
Romont liegt auf einem Hügel im Herzen des Freiburger Glânetals und verbindet mittelalterliche Authentizität mit regionalem Dynamismus. Bekannt für ihre Burg, ihre Stadtmauern und ihre einzigartige Atmosphäre, bietet Romont eine Umgebung, die reich an Geschichte, aber zukunftsorientiert ist.

Romont bietet alles, was man sich wünschen kann:

  • Strategische Lage in der Mitte zwischen Freiburg, Lausanne und Bern, mit einem gut erschlossenen Bahnhof der SBB
  • Schnelle Anbindung an die Autobahn A12
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Spitäler, alles in Reichweite
  • Grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naturgebieten in der Nähe der Stadt
Warum in Romont investieren?

  • Wachsende Stadt mit Entwicklungsplänen und steigender wirtschaftlicher Vitalität
  • Gute Lebensqualität zwischen Stadt und Land
Romont ist attraktiv für Familien und Berufstätige, die in den nahegelegenen Grossstädten arbeiten. Für einen Investor ist dies die Garantie für eine attraktive Immobilie in einer stabilen und wachsenden Gemeinde.

Cachet, volume & rentabilité au coeur de Romont - 2.5 pièces avec garage privé
En plein centre de Romont, à deux pas des commerces et de la vie urbaine, se cache un vaste appartement de 2.5 pièces qui mêle charme ancien et volumes généreux. Avec ses 96 m² habitables bruts, ses poutres apparentes et sa configuration traversante, ce bien saura séduire les amateurs de cachet tout comme les investisseurs avisés.

Un intérieur unique et chaleureux :

  • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour y passer de long moment de détente ou passer du temps avec ses proches
  • Cuisine avec coin salle à manger, parfaite pour recevoir
  • 1 chambre spacieuse, au calme
  • Salle d'eau équipée d'une douche
  • Réduit pratique dans l'entrée, idéal comme vestiaire ou espace de rangement
Le + de cet appartement :

  • Un garage privé, un véritable atout dans cette zone centrale où le stationnement est précieux (vendu en sus CHF 40'000.-).
  • Poutres apparentes, apportant authenticité et charme
Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des locataires déjà en place dans un logement bien entretenu et apprécié.

Romont - Un centre historique plein d'avenir
Nichée sur une colline au coeur de la Glâne fribourgeoise, Romont est une ville qui allie authenticité médiévale et dynamisme régional. Connue pour son château, ses remparts et son ambiance unique, Romont offre un cadre de vie riche en histoire, mais tourné vers l'avenir.

Côté pratique, Romont coche toutes les cases :

  • Position centrale stratégique : à mi-chemin entre Fribourg, Lausanne et Berne, avec une gare CFF bien desservie
  • Accès rapide à l'autoroute A12
  • Commerces, écoles, restaurants, hôpital, tout est à portée de main
  • Un cadre verdoyant et calme, avec de nombreux sentiers et espaces nature aux portes de la ville
Pourquoi acheter à Romont ?

  • Ville en croissance, avec des projets de développement et une vitalité économique en hausse
  • Qualité de vie appréciée, entre ville et campagne
Romont séduit autant les familles que les actifs travaillant dans les grandes villes voisines. Pour un investisseur, c'est l'assurance d'un bien attractif, dans une commune stable et en plein essor.