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Romont – Exklusives Apartment mit 76 m² Terrasse

Zimmer3.5
Wohnfläche127 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 825'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route des Echervettes 29, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
26a5cac3-aeb6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
127 m²
Netto Fläche
102 m²
Terrassenfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 3.5-Zimmer-Apartment von 102 m² im modernen und innovativen neuen Eco-Quartier, das sich durch Komfort, Nachhaltigkeit und Eleganz auszeichnet, wurde nach den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Bauweise errichtet und bietet ein exzellentes Wohnumfeld, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Romont entfernt, gleich weit von Freiburg, Payerne und Bulle entfernt.

Ein Wohnumfeld der Extraklasse:

Das Eco-Quartier bietet alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: vom Lebensmittelgeschäft über den Zahnarzt, den Coiffeur und die Kinderkrippe bis hin zum Spa-Fitness-Center und der Apotheke, und natürlich auch ein Restaurant, ein Hotel für die Unterbringung von Besuchern und eine Poliklinik mit verschiedenen medizinischen Angeboten.

Ein Apartment für höchsten Komfort:

Dieses exklusive Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die grosszügige Deckenhöhe und die optimale Beleuchtung durch die grossen Glasfronten.
Die grosszügige Küche mit vielen Staumöglichkeiten und einem grossen zentralen Kochblock ist der Mittelpunkt für gesellige Momente.
Die 76 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ohne Sichtbehinderung und mit Blick auf die Landschaft lädt zum Entspannen und zu Sommerabenden ein.

Hochwertige Ausstattung:

  • Hochwertige Ausstattung
  • Vernetzte Haustechnik
  • Individuelle Heiz- und Warmwasserzähler
  • Geothermische Heizung und Solaranlage
  • Ventilierte Fassaden und begrünte Dächer
  • Massive Bauweise mit den strengsten erdbebensicheren Normen (VS)
  • CECB-Energieausweis C® A
  • Vegetarische Lärmschutzwand

Zu diesem exklusiven Objekt gehören auch ein privater Keller und zwei Parkplätze im Innenhof (CHF 70 000.- zusätzlich).

Last but not least: Möglichkeit der Hypothekenübernahme zu hervorragenden Konditionen (0.8%)!

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem ökologischen, modernen und ruhigen Umfeld leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln wohnen möchten.

 

Situé au coeur d'un nouvel écoquartier moderne et innovant, cet appartement de 3.5 pièces de 102 m² allie confort, durabilité et élégance. Construit selon les standards les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique et d'écoconstruction, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de Romont, à égale distance entre Fribourg, Payerne et Bulle.

Un cadre de vie tout-en-un:

L'écoquartier regroupe tous les services essentiels à proximité immédiate : du commerce alimentaire au dentiste, du coiffeur à la crèche, du spa-fitness à la pharmacie, sans oublier un restaurant, un hôtel pour accueillir vos proches et une polyclinique offrant diverses prestations médicales.

Un appartement pensé pour le confort:

Ce bien d'exception séduit par son architecture contemporaine, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées.
La spacieuse cuisine équipée de nombreux rangements et d'un grand îlot central sera le coeur de vos moments conviviaux.
La terrasse de 76 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur la campagne, invite à la détente et aux soirées d'été.

Des prestations haut de gamme:

  • Finitions de standing
  • Domotique intégrée
  • Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude
  • Chauffage géothermique et panneaux solaires
  • Façades ventilées et toitures végétalisées
  • Constructions massives aux normes parasismiques les plus strictes (VS)
  • Label énergétique CECB® A
  • Butte antibruit végétalisée

Une cave privative et deux places de parc intérieures complètent ce bien d'exception. (CHF 70'000.- en sus)

Last but not least, possibilité de reprise d'hypothèque à d'excellentes conditions (0.8%)!

Cet appartement est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement écologique, moderne et serein, tout en restant proches des commodités et des transports.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal