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Ausgezeichnetes Apartment mit 76m2 Terrasse

Zimmer3.5
Wohnfläche127 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 825'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route des Echervettes 29, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
26a5cac3-aeb6-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
127 m²
Netto Fläche
102 m²
Terrassenfläche
76 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Penthouse - Eco-Quartier "Les Echervettes"

 

Dieses 3,5-Zimmer-Penthouse von 102 m² wurde im Herzen eines modernen und innovativen Eco-Quartiers erbaut und verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und Eleganz. Es wurde nach den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und ökologische Bauweise errichtet und bietet eine hervorragende Wohnqualität, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Romont entfernt, gleich weit von Freiburg, Payerne und Bulle entfernt.

Ein Wohnraum für alle:

Das Eco-Quartier bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: vom Lebensmittelgeschäft bis zum Zahnarzt, vom Friseur bis zur Kinderkrippe, vom Spa-Fitness-Center bis zur Apotheke, und sogar ein Restaurant, ein Hotel für die Unterbringung von Besuchern und eine Poliklinik mit verschiedenen medizinischen Dienstleistungen.

Ein Wohnraum für den Komfort:

Dieses exklusive Objekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die grosszügige Deckenhöhe und die optimale Lichtdurchflutung durch die grossen Fensterfronten.
Die grosszügige Küche mit vielen Stauräumen und einem grossen zentralen Kochblock ist der Mittelpunkt für gesellige Momente.
Die 76 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ohne Sichtbehinderung und mit Blick auf die Landschaft lädt zum Entspannen und zu Sommerabenden ein.

Hochwertige Ausstattung:

  • Hochwertige Ausstattung
  • Vernetzte Haustechnik
  • Individuelle Zähler für Heizung und Warmwasser
  • Geothermische Heizung und Solaranlagen
  • Ventilierte Fassaden und begrünte Dächer
  • Massive Bauweise mit den strengsten erdbebensicheren Normen (VS)
  • CECB-Energieausweis C® A
  • Vegetierte Lärmschutzwand

Eine private Kellerabstellfläche und zwei Innenparkplätze runden dieses exklusive Objekt ab. (CHF 70 000.- zusätzlich)

Last but not least: Möglichkeit der Hypothekenübernahme zu hervorragenden Konditionen (0,8%)!

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ökologischen, modernen und ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bleiben möchten.

Superbe 3.5 pièces de standing - Ecoquartier " Les Echervettes"

 

Situé au coeur d'un nouvel écoquartier moderne et innovant, cet appartement de 3.5 pièces de 102 m² allie confort, durabilité et élégance. Construit selon les standards les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique et d'écoconstruction, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de Romont, à égale distance entre Fribourg, Payerne et Bulle.

Un cadre de vie tout-en-un:

L'écoquartier regroupe tous les services essentiels à proximité immédiate : du commerce alimentaire au dentiste, du coiffeur à la crèche, du spa-fitness à la pharmacie, sans oublier un restaurant, un hôtel pour accueillir vos proches et une polyclinique offrant diverses prestations médicales.

Un appartement pensé pour le confort:

Ce bien d'exception séduit par son architecture contemporaine, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées.
La spacieuse cuisine équipée de nombreux rangements et d'un grand îlot central sera le coeur de vos moments conviviaux.
La terrasse de 76 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur la campagne, invite à la détente et aux soirées d'été.

Des prestations haut de gamme:

  • Finitions de standing
  • Domotique intégrée
  • Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude
  • Chauffage géothermique et panneaux solaires
  • Façades ventilées et toitures végétalisées
  • Constructions massives aux normes parasismiques les plus strictes (VS)
  • Label énergétique CECB® A
  • Butte antibruit végétalisée

Une cave privative et deux places de parc intérieures complètent ce bien d'exception. (CHF 70'000.- en sus)

Last but not least, possibilité de reprise d'hypothèque à d'excellentes conditions (0.8%)!

Cet appartement est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement écologique, moderne et serein, tout en restant proches des commodités et des transports.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal