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Wohnzimmer / Wohnbereich ? Salon / séjour
Extern - Plans
Offene Küche ? Cuisine ouverte
Schlafzimmer  ? Chambre
Kinderzimmer ? Chambre d'enfant
Badezimmer mit Badewanne ? Salle de bains avec baignoire
Weitblick / Panorama / Aussicht ? Vue dégagée / panorama

Romont – 3.5 Zimmer im obersten Stock mit 2 Balkonen: hell und individuell gestaltbar – Parkplatz optional

Zimmer3.5
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Sur demande 1, 1680 Romont FR

Angaben

Referenz
SHRRKAppartment 02
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
3.5
Etage
4. Stock
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Ausnützungsziffer
0.89
Netto Fläche
71 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Romont – 3.5-Zimmerwohnung im obersten Stock mit 2 Balkonen: hell und individuell gestaltbar – Parkplatz optional

Diese 3.5-Zimmerwohnungim obersten Stock eines Gebäudes in Romont bietet viel Licht und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Dank seiner Flexibilität und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung ist es sowohl für den Wohnungsgebrauch als auch für eine Investition eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Sie können es nach Ihren Wünschen anpassen (Renovierung und Dekoration mit persönlicher Betreuung möglich) oder es in der derzeitigen Form erwerben: ein ideales Objekt, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig ein hervorragendes Renditepotenzial bietet.

Stärken

  • Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk

  • Zwei Balkon bieten einen angenehmen, erweiterten Aussenbereich

  • Grossartige Lichtdurchflutung und funktionale Raumaufteilung

  • Günstige Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Hohe Anpassungsmöglichkeiten (Renovierung/Dekoration möglich)

  • Interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial

Zusammenstellung des Objekts

  • Eingangshalle

  • Zwei Schlafzimmer

  • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen

  • Geschlossene Küche (Möglichkeit der Verbindung zum Wohn-/Esszimmer – siehe Visualisierung)

  • Schlafzimmer mit Badezimmer, Waschbecken und WC

  • Private Kellerabstellkammer

  • Als Option: ein Aussenparkplatz zum Preis von CHF 18 000.-

Dieses Apartment vereint Lichtdurchflutung, Praktikabilität und Potenzial und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Romont, die besonders für diejenigen interessant ist, die ein flexibles und wertsteigerndes Objekt erwerben möchten.

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Romont - 3.5 pièces au dernier étage avec 2 balcons : lumineux et personnalisable - place de parc en option

Situé au dernier étage d'un immeuble à Romont, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Grâce à sa flexibilité et à ses possibilités d'aménagement, il représente une excellente opportunité aussi bien pour y vivre que pour investir.

Vous pourrez le personnaliser à votre goût (rénovation et décoration possibles avec accompagnement sur mesure) ou l'acquérir tel qu'il se présente actuellement : un bien idéal pour créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un excellent potentiel de rendement.

Les points forts

  • Appartement 3.5 pièces situé au dernier étage

  • Deux balcons offrant un agréable prolongement extérieur

  • Belle luminosité et disposition fonctionnelle

  • Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports

  • Fort potentiel de personnalisation (rénovation/décoration possibles)

  • Opportunité intéressante pour un investissement à rendement attractif

Composition du bien

  • Hall d'entrée

  • Deux chambres

  • Séjour et hall avec accès à deux balcons

  • Cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour - voir visuels)

  • Chambre équipée d'une salle de bain, lavabo et WC

  • Cave privative

  • En option : une place de parc extérieure au prix de CHF 18'000.-

Alliant luminosité, praticité et potentiel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Romont, particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien flexible et valorisable.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal