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Moderne Neubau-Garten-Eigentumswohnung an aussichtsreicher Lage

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'055'000.-
Verfügbarkeit30.03.2027
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Ort

Zelgstrasse 3A, 9404 Rorschacherberg

Angaben

Referenz
N20250611gz
Verfügbarkeit
30.03.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
26 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Bruttogeschossfläche
122 m²
Netto Fläche
114 m²

Beschreibung

Baubeschrieb

Zu verkaufen moderne, helle 4.5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung in Neubau mit 7 Parteien an beliebter, ruhiger und sonniger Lage nahe öV und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auf gute Wohnqualität und nachhaltiges Bauen wurde bei der Planung Wert gelegt.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorteile, welche zu einem gediegenen Wohnen einladen:

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gehobener Innenausbau
  • zwei Sitzplätze mit je 15 m2 und 11 m2 
  • Separater Abstellraum in der Wohnung
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Heizung: Erdsonden Sole/Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmverteilung über Fussbodenheizung
  • Ganzes Gebäude ist Rollstuhlgängig
  • Photovoltaikanlage

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen, der Veloraum, Technikraum sowie die Kellerräume.

Es können Tiefgarageneinstellplätze zu folgenden Preisen gekauft werden:

  • normaler Tiefgarageneinstellplatz - CHF 40'000/Platz
  • grösserer Tiefgarageneinstellplatz - CHF 45'000/Platz

Die Eigentumswohnungen sind bezugsbereit ab Frühjahr 2027.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal