3.5 ZWHG. mit Balkon, Seeblick + PP

Objektbeschreibung:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer.

Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar.

Highlights:

3.5 Zimmer, ca. 74 m2

Balkon mit Seeblick

Ruhige, gefragte Wohnlage

Steuergünstige Gemeinde

Nähe zum Bodensee

Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz

Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15 000.-)

Renovationsobjekt mit hohem Potenzial

GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich

Bankengeprüft (SGKB)