21/2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon eines 4-Familienhauses / 2 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon in einer renovierten 4-Familien-Wohnhaus-Wohnung
Zimmer2.5
Wohnfläche43 m²
Preis des ObjektsCHF 380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6535 Roveredo GRAngaben
Referenz
4180-5035
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
2.5
Wohnfläche
43 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
Standort: Roveredo, Piazza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: ausgezeichnet
Badezimmer/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: nein
Parkplatz: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 1 km
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.
Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Wärmepumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.
Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine grosse Studio-Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für eine gute Rendite von 4,57 %.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.
Das Anwesen ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.
Man kann die Wohnungen auch einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 350?000.-- für das Studio im EG von 49 m2
Fr. 350?000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung von 37 m2
Fr. 380?000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon von 43 %
Fr. 720?000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten von 75 %
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
moderne und helle Wohnungen
geringer Energieverbrauch
eigener Garten
gute Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Lage | Umgebung
Ort: Roveredo, Piaza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Baujahr: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Nebenwohnsitz: nein
Parkplätze: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km entfernt
Entfernung zur Autobahn: 1 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
Dieses 4-Familienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Eine Wärmepumpe der neuesten Generation, Dreifachverglasung und vollständige Isolation sorgen für einen geringen Energieverbrauch.
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen (eine davon mit Balkon), eine grosse Einzimmerwohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschluss für die Wasch-Trockner-Kolonne. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einem Marmor-Arbeitsplatz und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Keller im Erdgeschoss. Derzeit sind fast alle Wohnungen vermietet und erzielen eine gute Rendite von 4,57 %.
Von überall aus geniesst man eine schöne Panoramaaussicht.
Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt einen Parkplatz für das Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, die Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 min und Lugano und Locarno mit den Seen 35 min.
Es können auch einzelne Wohnungen gekauft werden. Die Verkaufspreise sind:
Fr. 350?000.-- für das Studio im PT mit 49 m2
Fr. 350?000.-- für das 2 ½-Zimmer Duplex mit 37 m2
Fr. 380´000.-- für das 2 1/2-Zimmer Duplex mit Balkon mit 43 m2
Fr. 720?000.-- für das 3 ½-Zimmer mit Garten und Mezzanin mit 75 m2
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Panoramaaussicht
moderne und helle Wohnungen
niedriger Energieverbrauch
eigener Garten
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung
Standort: Roveredo, Piazza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: ausgezeichnet
Badezimmer/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: nein
Parkplatz: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 1 km
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.
Das Haus wurde gerade mit hochwertigen Materialien renoviert. Modernste Wärmepumpe, Dreifachverglasung und vollständige Isolierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.
Das Haus besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Doppelhaushälften (eine mit Balkon), eine grosse Studio-Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner-Säule. Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einer Marmorarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für eine gute Rendite von 4,57 %.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.
Das Anwesen ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt einen Parkplatz zum Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, eine Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 Minuten und Lugano und Locarno mit ihren Seen 35 Minuten.
Man kann die Wohnungen auch einzeln erwerben. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 350?000.-- für das Studio im EG von 49 m2
Fr. 350?000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung von 37 m2
Fr. 380?000.-- für die 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon von 43 %
Fr. 720?000.-- für die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garten von 75 %
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
moderne und helle Wohnungen
geringer Energieverbrauch
eigener Garten
gute Autobahn-/ÖPNV-Anbindung
Lage | Umgebung
Ort: Roveredo, Piaza 52
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 198 m2
Wohnfläche: 204 m2
Zimmer: 4 Wohnungen
Baujahr: 2024
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 5
Keller: ja
Heizung: Wärmepumpe
Nebenwohnsitz: nein
Parkplätze: öffentlich 50 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 1 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 450 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km entfernt
Entfernung zur Autobahn: 1 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
Dieses 4-Familienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Roveredo, Piazza 52, in der Region Moesa.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Eine Wärmepumpe der neuesten Generation, Dreifachverglasung und vollständige Isolation sorgen für einen geringen Energieverbrauch.
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen: zwei 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen (eine davon mit Balkon), eine grosse Einzimmerwohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden und Garten. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/Dusche mit Bidet und Anschluss für die Wasch-Trockner-Kolonne. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Bäder und einen privaten Garten. Jede Küche ist mit einem Marmor-Arbeitsplatz und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Keller im Erdgeschoss. Derzeit sind fast alle Wohnungen vermietet und erzielen eine gute Rendite von 4,57 %.
Von überall aus geniesst man eine schöne Panoramaaussicht.
Das Anwesen ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt einen Parkplatz für das Be- und Entladen. Viele öffentliche Parkplätze, die Bushaltestelle und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1 km vom Haus entfernt, Bellinzona 10 min und Lugano und Locarno mit den Seen 35 min.
Es können auch einzelne Wohnungen gekauft werden. Die Verkaufspreise sind:
Fr. 350?000.-- für das Studio im PT mit 49 m2
Fr. 350?000.-- für das 2 ½-Zimmer Duplex mit 37 m2
Fr. 380´000.-- für das 2 1/2-Zimmer Duplex mit Balkon mit 43 m2
Fr. 720?000.-- für das 3 ½-Zimmer mit Garten und Mezzanin mit 75 m2
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Panoramaaussicht
moderne und helle Wohnungen
niedriger Energieverbrauch
eigener Garten
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Gäste-WC