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Charmantes und modernes 4,5-Zimmer-Haus im Herzen der Glâne

Zimmer4.5
Wohnfläche106 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grange-Rouge 10, 1673 Rue

Angaben

Referenz
1661403
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategisch gelegen am Kreuzungspunkt von Romont, Oron und Moudon ist Rue bekannt als die kleinste mittelalterliche Stadt Europas. Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung und eine grüne Landschaft mit endlosen Feldern und Bergen im Hintergrund. Die Primarschule ist 500 m entfernt und beherbergt Schüler von der 1. bis zur 8. Klasse, die in den umliegenden Gemeinden wohnen.

Das im Jahr 2018 in den Dachgeschossräumen einer ehemaligen Farm erbaute Apartment hebt sich von den Neubauten durch sein atypisches Design und die schöne Deckenhöhe im Wohnbereich ab. Es bietet Komfort, Charme und Modernität sowie Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, Fliegengitter, Solarpaneele und eine Cheminée mit Wärmerückgewinnung.

Das Apartment verfügt über eine schöne 17 m² grosse Terrasse, die von einem prächtigen hundertjährigen Pinienbaum beschattet wird, und über 2 Abstellräume für Kinderwagen, Fahrräder, Kinderspielzeug und anderes. Ein eigenes Garagenstellplatz und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab (CHF 35 000 zusätzlich).

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Stratégiquement située au croisement de Romont, Oron, et Moudon, Rue est connue pour être la plus petite ville médiévale d'Europe. Elle offre un cadre de vie paisible et un paysage verdoyant caractérisé par des champs à perte de vue et des montages en toile de fond. L'école primaire se trouve à 500 m et accueille les élèves de 1H à 8H, domiciliés dans les communes alentours.

Créé en 2018 dans les combles d'une ancienne ferme, cet appartement se démarque des nouvelles constructions par son côté atypique et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il offre confort, cachet et modernité, ainsi que des prestations telles que stores électriques, moustiquaires, panneaux solaires ou encore cheminée avec récupérateur de chaleur.

L'appartement profite d'une belle terrasse de 17 m² à l'abri d'un magnifique pin centenaire et comprend également 2 réduits pour ranger poussettes, vélos, jeux d'enfants et autres. Un garage individuel et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 35'000 en sus).

N'attendez plus et contactez-moi pour une visite!

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht