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Charmante Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht ins Grüne

Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rüegsauschachen, 3415 Rüegsauschachen

Angaben

Referenz
3415-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1992
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Die Wohnung im zweiten Obergeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionsfähig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt technisch mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport-Parkplatz ist ebenfalls inklusive


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DIESE WOHNUNG IST IDEAL
FÜR PAARE ODER FAMILIEN, DIE DEN CHARME DES LANDLEBENS SCHÄTZEN UND GLEICHERZEITIG NICHT AUF EINE GUTE ERREICHBARKEIT VERZICHTEN MÖCHTEN. GENAUE ADRESSE BESTEHT NACH REGISTRIERUNG AUF NH0.CH. INTERESSIERT SIE EINE BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3415-26-1



Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Im zweiten Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport Parkplatz ist ebenfalls inklusive.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die den Charme des Landlebens schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3415-26-1



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
519 m
Geschäfte
440 m