Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Rueyres-les-Prés - 112 m²

Geräumige moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Zimmer4.5

Wohnfläche112 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1542 Rueyres-les-Prés

Angaben

Referenz

ol9zb.w4y2z

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2023

Zimmer

4.5

Wohnfläche

112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In dem charmanten Dorf Rueyres-les-Prés erwartet Sie dieses **geräumige 4,5-Zimmer-Apartment mit 112 m²** im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit sechs Wohnungen und Aufzug. **Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:** * Eingangshalle mit eingebauten Schränken * Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (45 m²) * 2 schöne Schlafzimmer mit 12 & 13 m² * 1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) mit 21 m² * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 1 geräumige, überdachte Terrasse mit 17 m² **Die Wohnung verfügt über moderne und hochwertige Ausstattung**: Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden und Platz für eine Waschkolonne. Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional zum Verkaufspreis (CHF 30 000.- pro Platz) erhältlich. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner. Die Kinder des Dorfes besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, das die Klassen der 1. bis 8. Harmos-Klasse beherbergt, die zwischen Rueyres-les-Près und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Grundschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnanschlussstelle A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près eine angenehme Wohnumgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftsangeboten verbindet.

Situé dans la charmante localité de Rueyres-les-Prés, découvrez ce **spacieux appartement de 4,5 pièces de 112 m²** situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de six appartements avec ascenseur. **L'appartement est composé comme suit :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m2 * 2 belles chambres de 12 & 13 m2 * 1 chambre parentale avec salle de bains privative (douche, lavabo, wc) de 21 m2 * 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc * 1 spacieuse terrasse couverte de 17 m2 **Cet appartement bénéficie d'équipements moderne et de qualité** : pompe à chaleur, chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, fenêtres triple vitrage, stores motorisés et un espace prévu pour une colonne de lavage. Eine große Keller bietet einen zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional zum Verkaufspreis (CHF 30'000.– pro Platz) verfügbar. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren. Rueyres-les-Près ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Seit 2017 gehört Rueyres zur Gemeinde Estavayer und hat etwa 450 Einwohner. Die Kinder der Gemeinde besuchen 8 Schulen, die auf 3 Zonen verteilt sind. Im Dorf gibt es ein Schulgebäude, das die Klassen von der 1. bis zur 8. Harmos-Klasse beherbergt, die zwischen Rueyres-les-Prés und Montbrelloz aufgeteilt sind. Nach der Grundschule setzen die Kinder ihre obligatorische Schulzeit am Orientierungszentrum in Estavayer-le-Lac fort. Rueyres-les-Près ist durch mehrere Buslinien erschlossen, die den Zugang zu den umliegenden Orten und insbesondere zum Bahnhof Estavayer-le-Lac erleichtern. Mit dem Auto erreichen Sie Estavayer-le-Lac, Payerne, die Autobahnauffahrt A1 oder den Neuenburgersee in weniger als 10 Minuten. Sie sind auch etwa 25 Minuten von Yverdon-les-Bains und Morat oder 35 Minuten von Freiburg entfernt. Insgesamt bietet Rueyres-les-Près ein angenehmes Lebensumfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit mit qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet.