Wohnzimmer- Esszimmer

Fahrradraum / Kellerabteile

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ruswil - 150 m²

Zimmer4.5

Wohnfläche150 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 810'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Rüediswilerstrasse 5, 6017 Ruswil

Angaben

Referenz

VLG 260902

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1919

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

1. Stock

Grundstücksfläche

768 m²

Wohnfläche

150 m²

Beschreibung

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruswil – solide Anlage mit Potenzial

Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage und bestehendem Mietverhältnis

An der Rüediswilerstrasse in Ruswil erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1919 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2021 renoviert.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere für Anlegerinnen und Anleger, die eine Immobilie mit bereits bestehender Vermietung suchen.

Eine Garage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen praktischen Mehrwert.

Die Highlights auf einen Blick

Objekt: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
Standort: Rüediswilerstrasse, 6017 Ruswil
Baujahr: 1919
Wohnfläche: ca. 150 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zustand: Gut gepflegt
Letzte Renovierungen: 2021
Vermietungsstatus: Vermietet
Parkierung: Garage

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Eigentumswohnung.

VLG Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien mit Perspektive.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Radweg
Fussballplatz
Religiöse Bauten
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Von der Straße
Ursprüngliche Isolierung

Innenbereich

Ohne Lift
Box
Offene Küche
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Fahrradraum
Hobbyraum
Möbliert
Einbauschrank
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Mit Charme
Holzrahmen

Ausstattung

Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Internet 1Gbit/s
Gegensprechanlage
Aussenbeleuchtung
Vollausbau

Boden

Fliesen
Parkett
Laminat

Zustand

Gut

Besonnung

Gut
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Berge

Stil

Rustikal

Verschiedene

Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

234 m

4'

4'

1'

Primarschule

113 m

4'

4'

1'

Geschäfte

158 m

2'

2'

-

Restaurants

59 m

1'

1'

-

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Kontaktinformationen

Anbieter

VLG Immobilien AG

Rosenweg 3

6340 Baar

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