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-EXKLUSIV- SAINT-GENIS-POUILLY? Super T4 im Dachgeschoss ohne Nachbarn, ganz in der Nähe des CERN

Zimmer4
Wohnfläche92 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 461'400.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

01630 Saint-Genis-Pouilly FR

Angaben

Referenz
85989921
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
4
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
92 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 4-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Neubau-Wohnanlage (Baujahr 2015) und wird Sie mit seinen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner idealen Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und zum CERN begeistern.

Mit einer Wohnfläche von 92,62 m² besteht es aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zu einer modernen Küche öffnet, sowie aus drei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zahlreichen Abstellräumen.

Die unvergleichliche Aussicht und die freie Sicht bieten eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Zwei abgeschlossene Garagenboxen mit einer Fläche von jeweils über 15 m² runden das Angebot ab und bieten eine seltene Parkmöglichkeit und viel Stauraum.

Sie werden auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und die schnelle Anbindung an Genf zu schätzen wissen - ideal für Grenzgänger.

? Premium-Lage: nur wenige Minuten vom CERN und der Schweizer Grenze entfernt
? Wohnfläche: 92,62 m²
?? 3 Schlafzimmer
?? Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
? 2 abgeschlossene Garagenboxen mit einer Fläche von jeweils über 15 m²
?? Baujahr: 2015
? Exklusiv verkauft

Eine seltene Gelegenheit in diesem Gebiet!

Kontaktieren Sie mich für eine VIP-Besichtigung
Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN.

Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage.

Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève ? idéal pour les frontaliers.

? Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse
? Surface habitable : 92,62 m²
?? Chambres : 3
?? Grande pièce de vie lumineuse
? 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun
?? Construction : 2015
? Vendu en exclusivité

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi pour organiser une visite V.I.P

Eigenschaften

Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht