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Exklusiv - Große Wohnung von 180 m² mit privatem Garten, Terrasse und Balkon

Zimmer7
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 935'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1188 Saint-George

Angaben

Referenz
M-25-086
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Zimmer
7
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer ländlichen Umgebung verführt diese große Wohnung von ca. 180 m² mit ihren großzügigen Volumen und einzigartigen Außenbereichen.

Erweitert um einen Balkon, eine Terrasse und einen großen privaten Garten, profitiert es auch von einem Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr über eine warme Atmosphäre genießen können.

Zwei Kamine bringen Charakter und Authentizität und verstärken den eleganten und freundlichen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung bietet derzeit 4 Schlafzimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Ein Nebengebäude, das mit einem Pizzaofen ausgestattet ist, verleiht dem Anwesen einen zusätzlichen Charme, ideal für Unterhaltung.

Die Konfiguration der Räume ermöglicht auf Wunsch die Schaffung von zwei getrennten Wohnungen, die sowohl für die Familiennutzung als auch für Investitionen ein interessantes Potenzial bieten.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Teil 1:
-Eingangshalle
- Offene Küche
- Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein kleiner Raum

Teil 2:
-Wintergarten
- Empfangsraum mit Kamin
-Wäscherei
-Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
-Keller

Annexionen/Exterieur
- Gartenhaus mit Pizzaofen und Herd
-Terrasse
-Balkon
- Großer Garten
- Zwei verschlossene Boxen (je CHF 30'000, extra)

Diese Wohnung vereint Charme, Komfort und Funktionalität und verführt mit ihrer warmen Atmosphäre, ihren vielen Wohnräumen und ihrem privilegierten Außenbereich.
Au seins d'un environnement campagnard, ce grand appartement d'environ 180 m² séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs uniques.

Prolongé par un balcon, une terrasse et un vaste jardin privatif, il bénéficie également d'un jardin d'hiver permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse toute l'année.

Deux cheminées apportent caractère et authenticité, renforçant le cachet élégant et convivial de ce bien. L'appartement offre actuellement 4 chambres à coucher, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.

Une annexe équipée d'un four à pizza confère à la propriété un charme supplémentaire, idéal pour recevoir.

La configuration des espaces permet, si souhaité, la création de deux logements distincts, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un usage familial que pour un investissement.

Il est composé de la manière suivante :

1ère partie :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct au balcon
- Trois chambres à coucher
- Une salle-de-bains
- Un réduit

2ème partie :
- Jardin d'hiver
- Salle de réception avec cheminée
- Buanderie
- Salle de bains
- Chambre avec dressing
- Cave

Annexes/ extérieures
- Maison de jardin avec four à Pizza et poêle
- Terrasse
- Balcon
- Grand jardin
- Deux boxes fermés (CHF 30'000.- chacun, en sus)

Alliant charme, confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs privilégiés.