Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Saint-Léonard - 125 m²

Claire Immobilier – Neue Luxusentwicklung in St-Léonard

Claire Immobilier freut sich, eine neue Luxusanlage vorzustellen, ideal im Herzen der charmanten Stadt St-Léonard gelegen.

Eingebettet in eine friedliche, grüne Umgebung, die perfekt mit der Region verbunden ist, bietet diese Adresse eine seltene Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Die Genehmigung wird im März 2027 erteilt, derzeit von der Gemeinde positiv bekannt, mit einem Lieferdatum im Dezember 2028.

Diese vertrauliche Residenz, bestehend aus nur vier Wohnungen, verführt mit ihrer zeitgenössischen, eleganten Architektur, die perfekt in das lokale Gefüge integriert ist. Auf menschlicher Ebene garantiert sie ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Grundstück Nr. 4 – 41/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Werke und Lieferung
Geplanter Arbeitsbeginn: 2027
Geschätzte Lieferung: Dezember 2028

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit 125 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses in St-Léonard befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Komfort, großzügige Flächen und private Außenbereiche in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Schlüsselmerkmale
Typ: Off-Plan-Wohnung
Verfügbarkeit: Dezember 2028
Teile: 41/2
Schlafzimmer: 3
Sanitäre Einrichtungen: 2
Wohnfläche: 125 m²
Privatterrassen: 14 m²
Privater Garten: 40 m²
Baujahr: 2026
Art der Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Warmwasser für den Haushalt)
Parkplätze: Ja, verpflichtend

Aufbau
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene, moderne und funktionale Küche
Master Suite mit privatem Badezimmer
Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Sekundäres Badezimmer
Inklusive Keller
Privater Waschraum

Anhänge
Außensitz: CHF 12.000 extra
Überdachter Sitz: 30.000 CHF extra

Leben in St-Léonard
Auf den Höhen gelegen, profitiert die Residenz von einem ungehinderten Blick auf die Burgen von Valère und Tourbillon sowie einer privilegierten Naturlandschaft. In unmittelbarer Nähe können Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und wichtige Dienstleistungen genießen, die leicht zu Fuß, Auto oder mit dem Verkehr erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierra verführt St-Léonard mit seiner strategischen Lage, seiner Dorfatmosphäre, seiner Infrastruktur und seinem einzigartigen Naturerbe – darunter der größte unterirdische See Europas. Die Stadt bietet außerdem viele Sport- und Freizeitaktivitäten an: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Seine Vorteile:
5–10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
SBB-Bahnhof und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, lokale Dienstleistungen
Verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten
Eine ideale Umgebung für Familien, egal ob berufstätig oder im Ruhestand

Warum in St-Léonard investieren?
Starke Attraktivität des zentralen Wallis
Strategische Lage zwischen zwei städtischen Zentren
Begehrte Umgebung und überlegene Lebensqualität
Neues Projekt mit großem Entwicklungspotenzial

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Wohnung an einem privilegierten Ort zu werden, an dem Charme, Ruhe und Modernität aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsakte zu erhalten.

KONTAKT UND BESUCH
Frau Claire Vizit
E-Mail: contact@claire-immobilier.ch
Mobil: +41 79 260 00 04