Schönes 4½-Zimmer-Apartment mit grossem privatem Aussenbereich

Claire Immobilier – Neue Luxus-Eigentumswohnung in St-Léonard

Claire Immobilier freut sich, Ihnen eine neue Luxus-Eigentumswohnung in idealer Lage im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard vorstellen zu dürfen. Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung und mit perfektem Anschluss an die Region gelegen, bietet diese Adresse eine seltene Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Diese exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen besticht durch ihre zeitgemässe, elegante Architektur, die sich nahtlos in das lokale Umfeld einfügt. Sie ist überschaubar und garantiert ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Jede Wohnung ist grosszügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet. Sie verfügt über grosszügige Aussenbereiche – Terrassen, Balkone oder private Gärten – und bietet dank hochwertiger, individuell anpassbarer Ausstattungsoptionen ein hohes Mass an Komfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld suchen.

Bau und Übergabe
Baubeginn voraussichtlich: Mitte 2026
Übergabe voraussichtlich: Oktober 2027

Lot Nr. 4 – 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne 125 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in St-Léonard. Dieses exklusive Anwesen vereint modernen Komfort, grosszügige Raumgrössen und private Aussenbereiche in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung.

Hauptmerkmale
Typ: Wohnung nach Bauplan
Baujahr: 2026
Zimmer: 4½
Schlafzimmer: 3
Sanitäre Anlagen: 2
Wohnfläche: 125 m²
Privater Balkon: 14 m²
Privater Garten: 40 m²
Heizung: Wärmepumpe (Fussbodenheizung und Warmwasser)
Parkplätze: Ja, obligatorisch

Aufteilung
Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon und Garten
Moderne und funktionale offene Küche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste
Zweites Badezimmer
Keller inklusive
Private Waschküche

Zusätzliche Ausstattung
Aussenparkplatz: CHF 12 000.- zusätzlich
Überdachter Parkplatz: CHF 30 000.- zusätzlich

Leben in St-Léonard
Die Residenz liegt auf einer Anhöhe und bietet einen freien Blick auf die Burgen Valère und Tourbillon sowie eine privilegierte natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und wichtige Dienstleistungen, die bequem zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität
Zwischen Sion und Sierre besticht St-Léonard durch seine strategische Lage, seine dörfliche Atmosphäre, seine Infrastruktur und sein einzigartiges Naturerbe – darunter der grösste unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten an: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw.

Vorteile:
5-10 Minuten von Sion und Sierre entfernt
SBB-Bahnhof und Busnetz
Ruhige und grüne Umgebung
Geschäfte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen in der Nähe
Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten
Idealer Rahmen für Familien, Berufstätige und Rentner

Warum in St-Léonard investieren?
Hohe Attraktivität des Zentralwallis
Strategische Lage zwischen zwei urbanen Zentren
Geliebte Umgebung und hohe Lebensqualität
Neubauprojekt mit ausgezeichnetem Wertschöpfungspotenzial

Interessiert an diesem seltenen Objekt?
Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, Eigentümer eines exklusiven Apartments in einer privilegierten Lage zu werden, wo Charme, Ruhe und Moderne aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder den vollständigen Verkaufsdossier anzufordern.

KONTAKT UND VISITEN
Claire Vizit, Frau
E-Mail: contact@claire-immobilier.ch
Mobil: +41 79 260 00 04