Wunderschöne 41/2-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Außenbereich

Claire Immobilier – Neue Luxus-Eigentumswohnung in St-Léonard

Claire Immobilier freut sich, Ihnen eine neue Luxus-Eigentumswohnung in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes St-Léonard vorstellen zu dürfen.

Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung und mit perfektem Anschluss an die Region gelegen, bietet diese Adresse eine seltene Balance zwischen Ruhe und städtischer Nähe.

Diese exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen besticht durch ihre zeitgemässe, elegante Architektur, die sich nahtlos in die lokale Umgebung einfügt. Sie ist überschaubar und garantiert ihren zukünftigen Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.

Jedes der grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen verfügt über viel Platz im Freien – Terrasse, Balkon oder privater Garten – und bietet dank hochwertiger, individuell anpassbarer Ausstattungsmerkmale ein hohes Mass an Komfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld suchen.

Bau und Übergabe Baubeginn
voraussichtlich: Mitte 2026
Übergabe voraussichtlich: Oktober 2027

Liegenschaft Nr. 4 – 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 125 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage in St-Léonard. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint modernen Komfort, grosszügige Raumgrössen und privates Aussenareal in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Hauptmerkmale
Art
der Wohnung: Planwohnung
Verfügbarkeit: Herbst 2027 Zimmer: 4½
Schlafzimmer: 3
Bäder
: 2

Wohnfläche: 125 m² Privater Balkon: 14 m² Privater
Garten: 40 m² Baujahr:
2026
Heizung: Wärmepumpe (Fussbodenheizung und Warmwasser)
Parkplätze: Ja, obligatorisch

Aufteilung Grosser, heller
Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene, moderne und
funktionale Küche
Elternschlafzimmer mit privatem










Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste Zweites Badezimmer Keller inklusive Private Waschküche Nebenräume Aussenstellplatz: CHF 12 000.- zusätzlich Überdachter Parkplatz: CHF 30 000.- zusätzlich Wohnen in St-Léonard Die Wohnanlage liegt auf einer Anhöhe und bietet einen freien Blick auf die Burgen Valère und Tourbillon sowie eine privilegierte, natürliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und wichtige Dienstleistungen, die Sie bequem zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. St-Léonard: Charme, Natur und Lebensqualität Zwischen Sion und Sierre besticht St-Léonard durch seine strategische Lage, das Dorfambiente, die Infrastruktur und das einzigartige Naturerbe – darunter der grösste unterirdische See Europas. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Sportanlagen usw. Die Vorteile: 5-10 Minuten von Sion und Sierre Bahnhof CFF und Busnetz Ruhige und grüne Umgebung Geschäfte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen in der Nähe Vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten Ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Rentner Warum in St-Léonard investieren? Hohe Attraktivität des Zentralwallis Strategische Lage zwischen zwei urbanen Zentren Begehrte Umgebung und hohe Lebensqualität Neues Projekt mit ausgezeichnetem Wertschöpfungspotenzial Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines aussergewöhnlichen Apartments an einem privilegierten Ort zu werden, an dem Charme, Ruhe und Moderne aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder den vollständigen Verkaufsbericht anzufordern. KONTAKT UND VISITATION Frau Claire Vizit E-Mail: contact@claire-immobilier.ch Mobil: +41 79 260 00 04