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Wunderschönes Wohnrecht-Apartment ohne Mietzahlung. Blick auf den See und den privaten Hafen.

Zimmer5.5
Wohnfläche188 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1162 Saint-Prex

Angaben

Referenz
STPREX-CHRAPP-RNI94
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2004
Zimmer
5.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
188 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzigartiges, lebenslanges Wohnrecht mit Nutzung ohne Mietzahlung und Blick auf den See und den Privathafen
Wert des Objektes: 3 800 000.-
Sie bezahlen nur:
Bouquet: 2 800 000.-
H: 93 Jahre und F: 88 Jahre

Ein Seejuwel mit einzigartigem Komfort:

In einer privilegierten Lage, buchstäblich mit den Füssen im Wasser, bietet dieses durchgehende, hochwertige Apartment eine raffinierte Atmosphäre und ein seltenes Lebensgefühl.
Ein eleganter Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch einen gemütlichen Lese-Eckbereich ergänzt wird. Die halboffene, perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den einladenden Raum ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 90 m² grossen, aussergewöhnlichen Terrasse, die als Oase der Ruhe dient und mit einer dekorativen Wasserfall-Anlage und einer mit Efeu bewachsenen Pergola ausgestattet ist. Ein grosszügiger, privater Garten rundet das grüne Ambiente ab, zusätzlich zu den sorgfältig angelegten Gemeinschaftsbereichen.
Das Schlafzimmer bietet ein raffiniertes Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie drei grosszügige Schlafzimmer. Zwei zeitgemässe Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort und Praktikabilität.

Exklusive Ausstattung:
  • Kellerraum von 43 m², zwei weitere grosszügige Kellerräume und privater Waschraum.
  • Zwei Innenparkplätze, jeweils mit privatem Abstellraum (ca. 5 m²).
  • Direkter Zugang zum Privathafen und zum See, mit Möglichkeit zum Anlegen für Besucherboote.
Die sicherheitsüberwachte und perfekt gepflegte Residenz liegt inmitten eines Landschaftsparks und bietet ihren Eigentümern exklusive Wassersportanlagen sowie einen Club-House mit Umkleideräumen, Duschen, Schränken und WC.
Ein Concierge und ein Gärtner sorgen für einwandfreien Service, während zahlreiche Besucherparkplätze den Empfang erleichtern.

Dieses aussergewöhnliche Objekt mit Blick auf den See und atemberaubender Aussicht vereint Privatsphäre, Eleganz und idyllisches Ambiente.
Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privé
Valeur du bien: 3'800'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 2'800'000.-
H: 93 ans et F: 88 ans

Un bijou lacustre au confort unique:

Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.
Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.
L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.

Prestations exclusives :
  • Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.
  • Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).
  • Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. 
Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil.

Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge