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LEBEN IN LACHAUSEN – GROSSER DACHWOHNUNGS-BALKONWOHNUNG MIT FREIEM BALKON- UND LAKEBLICK

Zimmer4.5
Wohnfläche113 m²
Preis des ObjektsCHF 1'325'000.-
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Ort

., 1162 Saint-Prex

Angaben

Referenz
1321016733
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

WOHNSITZ IN EINEM WOHLGEBRACHTEN AUFTSCHLOSSENEN GEBIET MIT BALKON UND BÜHNE AUF DEN LAKE

DAS PRÄGTISCH LAGE GENIESSENDE, 4,5-ZIMMER-ATELIER MIT EINEM WOHNFLÄCHENBRIEFKASTEN VON 113 M² BESITZT EINE AUSGEZEICHNETE SICHT AUF DEN LAKE UND EINEN UNMITTELBAREN ZUGANG ZU DEN UFERN UND DEM HAFEN – EIN SELTENES UND PRIVILEGIERTES LEBENSMILIEU.

DIESES MODERNE APARTMENT BEEINDRUCKT MIT SEINEN RICHTIG GROSSEN RÄUMEN, SEINER NATÜRLICHEN LICHTUNG UND DER QUALITÄT SEINER VERSCHLUSSELTEN. DIE RÄUME SIND SO GESTALTET, DASS SIE EINEN ORT FÜR EINEN ELEGANTEN, KOMFORTABLEN UND ENERGIESPARENDEN ALLTAG BEREITSTELLEN, DER SICH PERFEKT FÜR DEN ALLTAG EINSETZEN LÄSST.

DER GROSSE BALKON MIT SICHT AUF DEN LAKE UND DIE ALPEN IST IDEAL AUSGELEGT UND BILDET EINEN ECHTEN ERWEITERUNGSBETRIEB FÜR DIE WOHNUNGSRÄUME. ER LADET ZU SCHÖNEN SOMMERABENDEN IN EINER RUHIGEN ATMOSPHÄRE EIN.

DIE LAGE ERMÖGLICHT EINEN SCHNELLEN ZUGANG ZU MORGES UND DESSEN UMGEBUNG, WÄHREND SIE EINEN RUHIGEN UND GRÜNEN UMWELTBEREICH BETEILIGEN.

OB SIE EINEN PRIMÄRSIEDLUNGSORT, EINEN EHEPAAR, EINE FAMILIE ODER EINEN ANSPORCHENEN INVESTOR SUCCHEN – DIESES OBJEKT BESITZT EINE STRATEGISCHE LAGE, MODERNE KOMFORTE UND EINE AUSGEZEICHNETE QUALITÄT DES LEBENS.

VERTEILUNG

  • EINGANGSHALLE MIT WANDMÖBELN
  • GÄSTE-WC
  • 3 SCHLAFZIMMER
  • DUCHSBADERZIMMER
  • BADEZIMMER MIT WC, BADEWANNE UND WASCHBRÜCKE
  • GROSSE, MODERNE KÜCHE
  • OFFENES ESSZIMMER ZUM WOHNSALON
  • GROSSER WOHNSALON MIT DER MÖGLICHKEIT, EIN 5,5-ZIMMER-APARTMENT HERAUSZUZIEHEN
  • GROssER BALKON MIT SICHT AUF DEN LAKE UND DIE ALPEN

ZUSÄTZLICHE VORTEILE: SEHR GÜNSTIGE HYPOTHEKENRATE VON 1,09% BIS 2032, POTENZIEL, EIN 5,5-ZIMMER-APARTMENT HERAUSZUZIEHEN, AUFZIEHEN, FUSSBODENHEIZUNG, SOLARANLAGE, ZWEI INNENPARKPLÄTZE (CHF 35 000.-/STÜCK ZUSÄTZLICH ZUM PREIS) SOWIE EIN KELLER.

WEN Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Objekt zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

deborah@proximmo.ch

Deborah Nardo

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MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC

Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d’environ 113 m² habitables bénéficie d’une superbe vue sur le lac et d’un accès immédiat aux rives ainsi qu’au port — un cadre de vie rare et privilégié.

Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourçant, parfaitement adapté au quotidien.

Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d’été dans une atmosphère paisible.

La situation permet de rejoindre rapidement Morges et ses environs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

DISTRIBUTION

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • WC visiteurs
  • 3 chambres
  • Salle de douche
  • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage
  • Cuisine spacieuse et moderne
  • Salle à manger ouverte sur le séjour
  • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire
  • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes

Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.

En visitant cet appartement, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
213 m
Autobahn
606 m