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SEHR AUSGEZEICHNETES ANGEBOT!! Grosses lebenslanges Wohnrecht-Apartment ohne Mietzins. Blick auf den See und den privaten Hafen.

Zimmer5.5
Wohnfläche188 m²
Preis des ObjektsCHF 2'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1162 Saint-Prex

Angaben

Referenz
STPREX/CHRVBRIO45
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2004
Zimmer
5.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
188 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Aussergewöhnliche Wohnung im lebenslangen Wohnrecht ohne Rente mit Blick auf den See und den privaten Hafen
Wert des Gutes: 3 800 000.-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauss: 2 700 000.-
H: 94 Jahre und F: 89 Jahre

Ein Seejuwel mit einzigartigem Komfort:

In einer privilegierten Umgebung, buchstäblich mit den Füssen im Wasser, bietet dieses hochwertige Durchgangspenthouse eine raffinierte Atmosphäre und ein seltenes Lebensgefühl.
Bereits beim Betreten des Hauses führt Sie ein eleganter Empfangsbereich mit Gästetoilette zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich in einen gemütlichen Lesebereich fortsetzt. Die perfekt ausgestattete, halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 90 m² grossen Terrasse, die ein wahres Refugium der Ruhe darstellt und mit einer dekorativen Wasserfall-Anlage und einer mit Efeu bewachsenen Laube ausgestattet ist. Ein grosser privater Garten ergänzt die grüne Umgebung, ebenso wie die sorgfältig angelegten Gemeinschaftsbereiche.
Das Schlafzimmer bietet ein elegantes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie drei geräumige Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Exklusive Leistungen:
  • Weinkeller von 43 m², zwei weitere grosse Keller und privater Waschraum.
  • Zwei Innenparkplätze, jeder mit privatem Abstellraum (ca. 5 m²).
  • Direkter Zugang zum privaten Hafen und zum See, mit Möglichkeit zum Anlegen für Besucherboote.
Die sichere und perfekt gepflegte Residenz liegt inmitten eines Landschaftsparks und bietet ihren Eigentümern exklusive Wassersportanlagen sowie ein Clubhaus mit Umkleideräumen, Duschen, Schliessfächern und Toiletten.
Ein Concierge und ein Gärtner sorgen für einen tadellosen Service, während zahlreiche Besucherparkplätze die Anreise erleichtern.

Mit einem atemberaubenden Blick auf den See bietet dieses exklusive Anwesen Privatsphäre, Eleganz und ein idyllisches Umfeld.
Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privé
Valeur du bien: 3'800'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 2'700'000.-
H: 94 ans et F: 89 ans

Un bijou lacustre au confort unique:

Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l’eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.
Dès l’entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d’une cascade décorative et d’une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.
L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.

Prestations exclusives :
  • Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.
  • Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).
  • Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d’amarrage pour embarcations visiteurs.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au cœur d’un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu’un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc. 
Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l’accueil.

Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d’exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge