Exklusiv! Eine Wohnung zwischen Eleganz und einzigartigem Panoramablick!

Dieses exklusive Anwesen befindet sich im Herzen des sehr begehrten Ortsteils Saint-Sulpice und ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Wohneinheiten, die für Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität steht. Das 2015 erbaute und mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Anwesen ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohneinheiten, die für Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität steht. Es liegt in zweiter Reihe zum See und bietet eine besonders ruhige Umgebung, da es sich in einer verkehrsberuhigten Zone befindet und keine Lärmbelästigung zu befürchten ist. Der Hauptvorteil dieses Anwesens liegt in seiner wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die ein wahrer Verlängerung der Wohnräume ist und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Zu jeder Tageszeit bietet sich ein Panorama, das sich wie ein sich ständig wandelndes Kunstwerk präsentiert, mit wechselnden Reflexionen und alpinen Lichtspielen. Dieses Anwesen ist über einen privaten Lift erreichbar und wurde so konzipiert, dass es den Bewohnern, auch mit eingeschränkter Mobilität, einen optimalen Komfort bietet, dank der entsprechenden Anpassungen. Die Innenausstattung ist von hohem Standard und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, mit Massivholztüren, Parkettböden aus Eichenholz und sorgfältig ausgeführten Oberflächen. Um Kunstwerke hervorzuheben, wurden elegante Gesimse integriert, während ein Regalsystem in allen Räumen installiert wurde, um Gemälde und andere Kunstwerke elegant ausstellen zu können. Das Anwesen verfügt zudem über umfassende Sicherheitsausstattungen, darunter ein individuelles Alarmsystem sowie Einrichtungen, die für die gesamte Eigentumswohnung gelten. Die Gemeinde ist für ihre attraktive Steuerpolitik (kommunale Steuerbelastung von etwa 56%) bekannt und zeichnet sich auch durch ihre Nähe zu Lausanne, Morges und renommierten akademischen Zentren wie der EPFL und der Universität Lausanne aus, während sie auch eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen bietet. Zudem sind zwei Parkplätze, davon einer für Elektrofahrzeuge, eine private Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, die dieses auf dem Markt seltene Anwesen abrunden.