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Wunderschönes lebenslanges Wohnrecht-Apartment ohne Mietzins mit Erweiterungspotenzial

Zimmer6
Wohnfläche165 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1450 Sainte-Croix

Angaben

Referenz
AAPPSTCRGEO7V8DFEAS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1820
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
6
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
165 m²
Netto Fläche
274 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes lebenslanges Wohnrecht-Apartment ohne Mietzahlungen mit Erweiterungspotenzial.
Wert des Gutes: 480 000.-
Sie zahlen nur:
Der Strauss: 380 000.-
Rente: keine
91-jähriger Mann

Dieses Apartment befindet sich im Herzen des charmanten Ortes Sainte-Croix und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in ein lebenslanges Wohnrecht ohne Rente.

In einer Eigentumswohnung bietet dieses Objekt eine ruhige und angenehme Wohnumgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und den beliebten Naturlandschaften der Region.

Die Wohnung besteht aus einem grossen Eingangsbereich, der zur gut ausgestatteten und funktionalen Küche führt, die einen bequemen täglichen Gebrauch ermöglicht, einem hellen Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnbereich, der durch den Kamin eine warme Atmosphäre schafft, und einem einladenden Esszimmer.

Das Schlafzimmer bietet je nach Konfiguration vier Zimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Eine Badezimmer und Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt auch über angenehme Nebenräume wie einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, eine Kellerabstellkammer und einen geschlossenen Garagenplatz.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von fast 112m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern, indem Sie weitere Schlafzimmer, ein Büro oder einen Spielraum einrichten, je nachdem, was Sie benötigen.

Dieser Investitionsansatz ermöglicht es, sich zu einem günstigen Preis ein Immobilienvermögen aufzubauen, ohne sich um die Verwaltung der Mietobjekte oder die Unsicherheit der Mieteinnahmen kümmern zu müssen, und das in einem sicheren Umfeld.

Die Vorteile:

Gesuchtes Gebiet und natürliche Umgebung
Investition ohne Zinsen
Gut gepflegt
Langfristiges Wertschöpfungspotenzial
Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec potentiel d'agrandissement.
Valeur du bien: 480'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 380'000.-
Rente: sans
Homme de 91 ans

Situé au cœur de la charmante commune de Sainte-Croix, cet appartement constitue une opportunité d’investissement patrimonial rare en viager occupé sans rente.

Au sein d’une copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des paysages naturels prisés de la région.

L’appartement se compose d’un grand hall d' entrée desservant la cuisine fonctionnelle et bien agencée qui permet un usage quotidien confortable, une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon chaleureux grâce à la cheminée et une salle à manger conviviale.

L’espace nuit comprend quatre chambres selon configuration, offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des wc visiteurs complètent l’ensemble.

L'appartement bénéficie également d’annexes appréciables telles qu'un balcon accessible depuis le salon, une cave et un garage fermé.

L'espace sous combles de près de 112m2 au sol accessible par un escalier intérieur, permet à terme d'agrandir la surface habitable en aménageant d'autres chambres ou bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Ce type d’investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans gestion locative ni aléas de loyers, dans un cadre sécurisé.

Les atouts :

Secteur recherché et environnement naturel
Investissement sans rente
Bien entretenu
Potentiel de valorisation à terme

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Mansarde
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal