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Alpine Wohnqualität trifft stilvolle Ruhe

Zimmer2.5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 609'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Pozstrasse 5, 7563 Samnaun Dorf

Angaben

Referenz
194
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Netto Fläche
53 m²

Beschreibung

Beschreibung

Wohn- und Kochbereich mit alpinem Flair und Aussicht ins Grüne

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich dieser charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet gekonnt Gemütlichkeit mit Funktionalität - ideal für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende. Herzstück des Raumes ist die komfortable Sitzecke mit Massivholztisch, passender Eckbank und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Grossflächige Fensterfronten holen das umliegende Panorama mit Wäldern und Berggipfeln in den Raum und sorgen für ein herrlich offenes, helles Ambiente.

Der Wohnbereich ist mit einem edlen Feinsteinzeugboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der optisch perfekt mit den Wandverkleidungen, Türen und Schreiner-Einbaumöbeln aus einheimischem Naturholz harmoniert. Diese Materialwahl zieht sich bis in die Küche, die sich dezent in die Raumeinheit einfügt und mit modernen Geräten sowie hochwertigen Oberflächen überzeugt. Die Kombination aus weisser Front und markanter Holzmaserung verleiht der Küche eine zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos ins alpine Gesamtbild der Wohnung ein.

Komfortables Schlafzimmer mit privatem Rückzugsort

Das grosszügige Schlafzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung: Mit rund 20 Quadratmetern Fläche bietet es viel Raum zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die individuelle Möblierung mit massgefertigten Einbauten aus echtem Arvenholz - jedes Möbelstück ist Teil eines stimmigen Gesamtkonzepts und verleiht dem Raum ein natürliches, alpines Flair. Der direkte Zugang zur Terrasse unterstreicht den privaten Charakter dieses Rückzugsorts.

Stilvolles Badezimmer mit Wellness-Charakter

Das grosszügige Badezimmer vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design. Besonders ins Auge fällt die grossformatige Feinsteinzeugverkleidung in warmer, erdiger Farbgebung, die sich über Boden und Wände zieht und dem Raum eine luxuriöse Spa-Atmosphäre verleiht. Eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, eleganter Armatur und integriertem Tageslichtfenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Start in den Tag.

Der doppelte Waschtisch auf einem schwebenden Unterbau mit grosszügiger Ablagefläche bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Zwei Spiegel mit integrierter Beleuchtung sowie ein Schminkspiegel komplettieren den Komfort. Hochwertige Sanitärinstallationen, warme Lichtakzente und der geschickte Grundriss machen diesen Raum zu einem Ort, an dem Funktionalität auf stilvolle Gestaltung trifft.

Überdachte Terrasse mit Weitblick

Vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, lädt die überdachte Terrasse zum Geniessen der umliegenden Bergwelt ein. Der Boden aus echtem Holz verleiht dem Aussenbereich ein natürliches Flair, während die zurückhaltende Architektur für Windschutz und Privatsphäre sorgt. Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man einen ungestörten Blick über grüne Hänge, Wälder und das imposante Alpenpanorama - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Glas Wein am Abend - diese Terrasse ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe, Aussicht und frische Bergluft schätzen.

Ruhebereich & Outdoor-Zugang

Abschalten und neue Energie tanken - das gelingt im angrenzenden Ruhebereich mit komfortablen Liegen und gedämpftem Licht. Der direkte Zugang zur Aussenfläche verbindet Innen- und Aussenwelt auf elegante Weise und schafft Raum für wohltuende Frischluftpausen zwischen den Saunagängen.

Diese Spa-Landschaft bietet nicht nur Entspannung auf höchstem Niveau, sondern hebt das Wohngefühl auf ein neues Level - ganz privat, direkt zu Hause.

Ein Rückzugsort mit Charakter und Komfort

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit alpinem Flair und einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Echtholz, Feinsteinzeug und ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine warme, natürliche Eleganz - ohne dabei auf moderne Funktionalität zu verzichten.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und Atmosphäre. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig alle Vorzüge der Umgebung in sich vereint.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern