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Schöne 5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert!

Zimmer5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1242 Satigny

Angaben

Referenz
A-24-035-44
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
5
Grundstücksfläche
820 m²
Wohnfläche
158 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lassen Sie sich von der Mischung aus Charme und modernem Komfort in diesem ehemaligen Gasthof verzaubern, der 2018 mit viel Geschmack vollständig renoviert wurde. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von Weinbergen und Natur, bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre und viele Vorteile.
Die Wohnung ist leer und muss nicht renoviert oder an die aktuellen Normen angepasst werden, sie ist sofort bezugsfertig.
Das Gebäude wurde kürzlich an die neuesten Energie-Standards angepasst und verfügt über einen neuen Dachstuhl, eine vollständige Isolierung, doppelt verglaste Fenster und eine Wärmepumpe. Die Heizung ist im Boden verlegt und es gibt einen separaten Heizkostenzähler für jede Wohnung, die monatlichen Nebenkosten sind sehr niedrig.
Die Wohnung ist Teil einer gemütlichen Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohnungen und verfügt nicht nur über einen 57 m² grossen Keller, der eingerichtet werden kann, sondern auch über eine 30 m² grosse Terrasse und schöne Gemeinschaftsgärten mit Blick auf den Jura und die Weinberge. 
Vor dem Gebäude gibt es viele Parkplätze und die Bushaltestelle, die direkt zum Bahnhof führt, befindet sich direkt vor dem Gebäude. 
Dieses exklusive Anwesen bietet geräumige Wohnräume, optimale Helligkeit und grosszügige Schlaf- und Badezimmer.
Die Erhaltung von Originalelementen wie Türen und Fensterrahmen verleiht dem Haus Originalität und Charakter und passt perfekt zum modernen Stil.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 
  • Eingangshalle mit Stauraum
  • Offene, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang nach draussen und Stauraum
  • Erstes Schlafzimmer mit Duschraum
  • WC für Besucher
  • Kleiner Stauraum
  • Waschküche
  • Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Drittes Schlafzimmer
  • Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken im Badezimmer
  • Keller im Untergeschoss, der als Abstellraum oder für andere Zwecke eingerichtet werden kann
  • Zusätzlicher Innenstellplatz für CHF 50 000
Von aussen gibt es Zugang zu einem WC für Besucher und zum Technikraum. 
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren, der Ihnen am besten passt.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien associé au confort du contemporain à travers cette ancienne auberge qui fut entièrement réhabilitée avec goût en 2018. Entourée de vignes et de nature, la bâtisse datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique et de nombreux atouts.
L'appartement est vide et ne nécessite aucune rénovation ou mise en conformité, il est aménageable immédiatement.
En effet, récemment adapté aux dernières normes énergétiques, le bâtiment présente un toit refait à neuf, une isolation complète, des fenêtres en double vitrages et une pompe à chaleur. Le chauffage est au sol avec un compteur individuel par pièces et les charges mensuelles sont très basses.
Faisant partit d'une chaleureuse PPE de 5 appartements, cet appartement est non seulement accompagné d'un caveau aménageable de 57m2, mais aussi d'une grande terrasse extérieure de 30 m2 et d'agréables jardins communs offrant une vue sur le Jura et les vignes. 
De nombreuses places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence et l'arrêt du bus menant directement à la gare se trouve en face de l'immeuble. 
Ce bien d'exception présente de spacieux espaces de vie, une luminosité optimale et de généreuses chambres et salles d'eau.
Le maintient d'éléments d'origine tels que les portes ou le cadre des fenêtres apportent originalité et cachet et s'allient parfaitement avec le style contemporain.

 L'appartement se distribue comme suit : 
  • Un hall d'entrée avec rangements
  • Une cuisine ouverte totalement équipée avec sa salle à manger
  • Un spacieux séjour avec accès à l'extérieur et rangements
  • Une première chambre avec sa salle de douche
  • Un WC visiteurs
  • Un petit réduit de rangement
  • Une buanderie
  • Une deuxième chambre avec placard encastré
  • Une troisième chambre 
  • Une salle d'eau avec douche, bain et lavabo double vasque.
  • Un caveau au rez-inférieur aménageable en carnozet ou autre
  • Un box intérieur en sus au prix de 50 000 CHF
Depuis l'extérieur, un accès à des WC visiteurs sont prévus ainsi qu'au local technique. 
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite des lieux à votre meilleure convenance.