Wohnung with 5.5 rooms on sale in Savigny - 116 m²

Glauser Immobilien bietet Ihnen – Stockwerkeigentum Eden – Roc in Savigny Das 5,5-Zimmer-Stockwerkeigentum an der Rte de la Roche 8 in Savigny befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders bei Familien und Personen geschätzt wird, die Ruhe suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne wohnen möchten.

Lage & Umgebung Das Anwesen befindet sich in La Claie-aux-Moines, in einer Wohngegend, die von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und bietet ein privilegiertes, ungestörtes Wohnumfeld mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur.

Objektbeschreibung Das geräumige 5,5-Zimmer-Stockwerkeigentum bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 erbauten Stockwerkeigentums. Das lichtdurchflutete, durchgehende Objekt verfügt über eine hervorragende Ausrichtung und schöne Aussenräume mit einem 14 m² grossen Südbalkon und einer ca. 100 m² grossen Terrasse in Stockwerkeigentum, die sich ideal für die Nutzung an schönen Tagen eignet. Eine Aussenparkplatzfläche und ein Keller ergänzen das Objekt.

Aufteilung der Räume

- Eingangshalle mit eingebauten Schränken
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Gäste-WC – Verteilkorridor mit Zugang zu den Schlafräumen – 1 Schlafzimmer / Büro mit
Balkonzugang

- 1

Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon und zur Terrasse – 1 halboffenes Wohnküche – 3 Schlafzimmer in Ost-, Nord- und Westlage
- 1
Badezimmer mit Tageslicht
- 1 WC – getrennter Duschraum

Zugänglichkeit

- Leichter Zugang über die Rte de la Roche und anschliessend über einen privaten Weg, der zum Stockwerkeigentum führt – Autobahn
A9 (Ausfahrt Belmont / Lutry) ca. 5,5 km –
Zentrum von Lausanne in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Öffentliche

Verkehrsmittel


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Haltestelle Car Postal ca. 600 Meter entfernt
- Linien 360 und 365 von Savigny nach Lausanne – La Sallaz (Anschluss an die U-Bahn M2)
- Gute Frequenz mit









ca. zwei Bussen pro Stunde Schulen & Annehmlichkeiten – Grundschulen in Savigny – Sekundarschule in Mézières – Schulbusse in der Nähe – Lebensmittelgeschäft ca. 600 Meter entfernt – Geschäfte, Banken, Apotheken und Restaurants im Zentrum von Savigny (ca. 3 km) – Grössere Auswahl in Epalinges und Lausanne Technische Daten – Baujahr: 1987 – Heizung: Heizöl (Heizkessel 2012 ersetzt) – Wärmeverteilung über den Boden – Massivbauweise (bewehrter Beton) – Satteldach mit Dachfenstern – Allgemeinzustand: gut – Innenraum: Grosses Renovierungspotenzial zu vernünftigen Kosten – Terrasse: Sanierung erforderlich Zusätzliche Informationen – Nutzfläche: ca. 132m2 – Anzahl Zimmer: 5.5 – Anzahl Schlafzimmer: 4 – Verkaufspreis: CHF 850 000.- www.glauserimmo.ch