4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen

Bestes Investment in Schaffhausen - Weitsicht, Anbindung, Wachstum.
Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die klare Architektur mit komfortablem Wohnen verbindet. Grosse Fenster und die 18.8 m² Loggia öffnen den Blick weit ins Grüne - Ruhe inklusive. Energieeffizient mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung für tiefe Betriebskosten. Bezug ab 01.12.2026, Kaufpreis CHF 979'000.-.

• Wohnqualität: ca. 102 m² Netto-Wohnfläche, lichter Wohn-/Essbereich, 2 Bäder, durchdachte Schlafzimmer; Loggia als zweites Wohnzimmer mit Grünblick.
• Komfort & Technik: Neubau 2026, moderne Küche/Bäder, effiziente Gebäudehülle, TG-Platz im Haus.
• Lagevorteile: urban & ruhig, kinderfreundlich; ÖV und A4 rasch erreichbar, City/Altstadt nahe; Rheinfall und Randen für Freizeit.
• Investment-Case: aufstrebendes Quartier mit starker Entwicklung, top Anbindung und begehrter Aussicht - Wertsteigerung garantiert.

Zahlen & Fakten

• Adresse: Birchweg 16, 8200 Schaffhausen
• 4.5 Zimmer | ca. 102 m² | 2 Bäder
• Loggia: 18.8 m² mit Weitsicht ins Grüne
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
• Tiefgarage: 1 Platz vorgesehen
• Bezug: ab 01.12.2026
• Preis: CHF 979'000.-

Für Eigennutzer wie Buy-and-Hold-Investoren: Diese Lage zählt zu den besten Adressen der Stadt - Aussicht, Anbindung und Quartierdynamik machen den Kauf zur sicheren Entscheidung mit Renditeplus.