4.5-Zi. Neubauwohnung mit Weitsicht in Schaffhausen - smart kaufen

Bestes Investment in Schaffhausen: Diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung am Birchweg 16 überzeugt mit ruhiger, klarer Architektur, grossen Fensterfronten und freier Weitsicht ins Grüne. Die Lage liefert das perfekte Trio für Rendite: Aussicht top, Anbindung top, Quartiersentwicklung top - die Wertsteigerung ist garantiert.

Rund 102 m² Wohnfläche bieten einen hellen Wohn-/Essbereich mit eleganter Küche, zwei stilvolle Bäder (u. a. bodenebene Dusche) und eine 18.8 m² grosse Balkon-/Loggiafläche für Sonne und Fernblick. Technisch zukunftssicher mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortabler Fussbodenheizung. Lift im Haus, 1 Tiefgaragenplatz inklusive Komfort - bezugsbereit ab 12/2026. Preis: CHF 969'000.

Highlights im Überblick

• 4.5 Zimmer, ca. 102 m² Nettowohnfläche (Baujahr 2026)
• 18.8 m² Balkon/Loggia mit weiter Sicht über Felder und Bäume
• 2 Bäder in zeitlosem Design; bodenebene Dusche, hochwertige Materialien
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
• Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung - effizient und nachhaltig
• Lift und 1 Tiefgaragenplatz - bequem und wettergeschützt
• Haus mit 17 Einheiten - solide, gefragte Eigentümerstruktur
• Bezug ab 12/2026 - von Anfang an am Wertzuwachs teilhaben

Top-Anbindung & Mikrolage

• VBSH-Busse im dichten Takt; ca. 10 Min. zum Bahnhof
• RE/IR nach Zürich HB in ca. 30-40 Min.; A4 in ca. 6 Min.
• City, Schulen, Einkauf (Coop/Migros/Denner) schnell erreichbar

Wer Lage kauft, kauft Rendite: Hier trifft beste Wohnqualität auf sichere Perspektive - Weitsicht ins Grüne, kurze Wege und ein dynamisch wachsendes Quartier machen diese Adresse zum Top-Investment in Schaffhausen.