4.5-Zi. Neubauwohnung mit Weitsicht in Schaffhausen - smart kaufen

Weitsicht ins Grüne, Top-Anbindung und ein aufstrebendes Quartier - diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung am Birchweg 16 in Schaffhausen ist das beste Investment. Die Wertsteigerung ist garantiert.

• Wohnen: ca. 102 m², lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, bodentiefe Fenster, hochwertige, moderne Innenausstattung
• Outdoor: ca. 18.8 m² Sonnenbalkon/Loggia mit freier Weitsicht ins Grüne
• Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (u. a. bodengleiche Walk-in-Dusche), elegante Böden
• Gebäude: Neubau 2026, Haus mit 17 Einheiten, Lift, barrierearmer Zugang
• Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Fussbodenheizung
• Mobilität & Parken: 1 Tiefgaragenplatz; Bezug ab Dezember 2026

Lagevorteile - Rendite aus der Adresse:

• Aussicht: erhöhte Lage mit Fern- und Grünblick - ruhig und privat
• Anbindung: ÖV und City nah; Bahnhof ca. 10 Min., RE/IR nach Zürich HB 30-40 Min., VBSH-Busse im 7.5-15-Min.-Takt
• Auto: A4 in ca. 6 Min., Flughafen Zürich rund 35 Min.
• Alltag & Freizeit: Einkauf (Coop/Migros/Denner, Herblinger Markt), Rheinfall, Munot und Randen rasch erreichbar
• Quartierentwicklung: dynamisch und begehrt - Nachfrage steigt, Wertentwicklung gesichert

Investment-Statement: starke Mikrolage + Neubau-Standard + grüne Weitsicht = beste Vermietbarkeit und nachhaltige Wertsteigerung.
Kaufpreis: CHF 969'000.
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