5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in modernem Stil / Ruhige und kinderfreundliche Lage
Beschreibung:
Typ: 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung (Erdgeschoss)
Wohnfläche: 120 m²
Hauptgebäude: Mehrfamilienhaus (MFH) mit 6 Eigentumswohnungen
Höhe der Räume: 2,40 m
Baujahr: 2007
Grosse Terrasse mit Überdachung und Garten mit viel Platz für den
Nutzung
Renovierungen und Umbauten:
2020: Modernisierung der Küchengeräte
2020: Kompletter Umbau der beiden Badezimmer
2021: Frische Anstriche im ganzen Apartment
2021: Erweiterung des Untergeschosses mit separatem Fernseh- und Fitnessraum
Parkplätze:
Stellplatz Nr. 16 inkl. (separater Stellplatz möglich, auf Anfrage zu mieten) Ein Aussenparkplatz kann gemietet werden
Besondere Merkmale:
Flexible Raumanordnung:
Das grosszügige Wohnzimmer ist mit einer eleganten Trennwand ausgestattet und bietet
Viele Möglichkeiten für eine individuelle Raumeinteilung.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung umzubauen
- Der Aufwand ist gering und kann problemlos umgesetzt werden.
Hochwertige Ausstattung:
Böden: Feinsteinzeugfliesen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie in den Badezimmern,
Weiche Teppichböden in den Schlafzimmern
Küche SieMatic: Elegante schwarze Lackfassaden mit langen Griffstangen
Hochwertige Elektrogeräte von Electrolux (Mischherd mit Dampfgarer, Mischherd mit Mikrowelle,
Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Zone), Miele-Geschirrspüler und Wesco-Dunstabzug (alle Geräte 2020 erneuert)
Granit-Arbeitsplatte (Nero Assoluto matt) sowie ein grosszügiger Stauraum und ein eleganter Schrank mit darunterliegender Schiebetür
Badezimmer:
Grosses Badezimmer:
Relax-Badewanne, Doppelwaschtisch aus Solid Surface, hohe Schrankwand,
3-Fach-Toilettenablage, WC
Dekorative Nischen mit integrierten Spots, die das moderne Design hervorheben
Kleines Badezimmer:
Luxus-Regendusche mit Parsol-Glasabtrennung, WC-Dusche, Waschtisch
mit Unterschrank
Dekorative Nischen Dekorn mit integrierten Spots, die die harmonische Atmosphäre abrunden
Keller und Waschküche:
Untergeschoss: Grosszügig und bietet viel Stauraum
Waschraum: Ausgestattet mit separater Wasch- und Trockenturm, Waschbecken mit kleiner Boiler
Zusätzlicher Wohnraum: Mit TV und Internetanschluss sowie
Parkett für entspannte Stunden
Stauraum: Praktische Regale hinter einem Vorhang bieten zusätzlichen Stauraum für Kleinigkeiten
Technik und Energieversorgung:
Heizung: Wärmepumpe mit angenehmem Fussbodenheizsystem für wohlige Wärme
Fenster: 2-Scheiben-Isolierglas (PVC), optimiert für optimale Schall- und Energieeffizienz
Warmwasser: Separate Heizkessel pro Wohnung für individuelle Steuerung
Sonderraum: Praktischer Veloraum zur gemeinsamen Die 120 m² grosse Fläche bietet
Appartement en copropriété de 5,5 pièces bien entretenu dans un style moderne / Emplacement calme et adapté aux enfants
Description:
Type : Copropriété de 5,5 pièces (rez-de-chaussée)
Surface habitable : 120 m²
Bâtiment principal : Maison multifamiliale (MFH) avec 6 condominiums
Hauteur de la salle : 2,40 m
Année de fabrication : 2007
Grand retournement : Terrasse couverte et jardin avec beaucoup d’espace pour les
Utiliser
Rénovations et changements :
2020 : Modernisation des appareils de cuisine
2020 : Rénovation complète des deux salles de bains
2021 : Travaux de peinture fraîche dans tout l’appartement
2021 : Agrandissement du sous-sol avec télévision et salle de fitness séparées
Parking:
Place de parking : n° 16 incl. (place de parking séparée possible à louer sur demande) Une place de parking extérieure à louer est disponible
Caractéristiques spéciales :
Conception flexible de la salle :
Le salon spacieux est équipé d’une élégante cloison de séparation et offre
D’où de nombreuses possibilités pour un aménagement individuel des pièces.
Il y a la possibilité de convertir l’appartement en un appartement confortable de 4,5 pièces
- L’effort est faible et peut être mis en œuvre sans aucun problème.
Équipement de haute qualité :
Sols : Dalles en grès cérame fin dans le salon, la salle à manger, la cuisine et les salles de bains,
Moquette douce dans les chambres
Cuisine SieMatic : Élégantes façades laquées noires avec longues poignées de bar
Les meilleurs appareils électroménagers d’Electrolux (four mixte avec cuiseur vapeur, four mixte avec micro,
plaque à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur et zone 0 degré), lave-vaisselle Miele et extracteur de vapeur Wesco (tous les appareils renouvelés en 2020)
Couverture en granit (Nero Assoluto mat) ainsi qu’un espace de rangement généreux et un bar élégant avec une armoire coulissante en dessous
Salle de Bains:
Grande salle de bain :
Baignoire relaxante, double vasque en matériau Solid Surface, armoire haute,
Armoire de toilette 3 plis, WC
Niches décoratives avec spots intégrés qui mettent en valeur le design moderne
Petite salle de bain :
Douche à effet pluie de luxe avec cloison en verre Parsol, WC douche, meuble-lavabo
avec meuble bas
Niches Dekorn avec spots intégrés qui complètent l’ambiance harmonieuse
Cave et buanderie :
Sous-sol : Spacieux et offre beaucoup d’espace de rangement
Salle d’eau : Équipée d’une tour de lavage et de séchage séparée, d’un bac de lavage avec petite chaudière
Salon supplémentaire : Avec TV et connexion Internet ainsi que
Parquet pour des heures de détente
Espace de rangement : Des étagères pratiques derrière un rideau offrent un espace supplémentaire pour les petits objets
Technologie et infrastructure énergétiques :
Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol agréable pour une chaleur agréable
Fenêtres : verre isolant 2 plis (PVC), optimisé pour une isolation acoustique et une efficacité énergétique optimales
Eau chaude : Chaudière séparée par appartement pour un contrôle individuel
Cheminée : le raccordement pour un poêle suédois est déjà préparé et peut être facilement installé ultérieurement
Salle commune : Local à vélos pratique à usage partagé
Suppléments :
Frais supplémentaires mensuels : environ CHF 550 (ou CHF 6'600 par an)
Inclusif:
Fonds de renouvellement Fr. 30'000.-
Frais administratifs (y compris parking)
Entretien de la maison
Maintenance des ascenseurs
Réparations
Chauffage (pompe à chaleur), dispositif de détartrage
Fonds de rénovation
Facturés séparément : électricité, déchets et eaux usées
Équipement d’ameublement tel que l’armoire de la chambre avec dressing, rideaux et autres
L’équipement peut être pris en charge sur rendez-vous.
Description:
Cet appartement exquis de 5,5 pièces à Schnottwil est un véritable chef-d’œuvre de la vie moderne au milieu d’une idylle rurale. L’espace de 120 m² offre
