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3-Zimmer-Wohnung in Villarzel – ruhig und ländlich renoviert

Zimmer3
Wohnfläche72 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
Verfügbarkeit01.06.2026
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Ort

1554 Sédeilles

Angaben

Referenz
E8DZ-QOBK-569
Verfügbarkeit
01.06.2026
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
72 m²
Gebäudevolumen
278 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Villarzel, in einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses 4-Zimmer-Apartment, das zurzeit renoviert wird und in einem Haus untergebracht ist, das in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung ohne Nachbarn und verfügt über einen privaten Zugang. Ideal für eine Familie oder für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, vereint dieses Objekt modernen Komfort und Einfachheit des Lebens und ist gleichzeitig in angemessener Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen und Hauptverkehrswegen gelegen.

Zugang Privater
Zugang über einen externen Gang, der Unabhängigkeit und Privatsphäre ab dem Eingang garantiert

Aufteilung der Räumlichkeiten

Etage Tag – Wohnbereich

  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich
  • Modulare Küche, offen oder unabhängig, je nach Präferenz
  • Balkon-Terrasse mit Möglichkeit zur Veranda-Ausstattung


Nachtgeschoss

  • Zwei komfortable Zimmer
  • Ein modernes und funktionales Badezimmer


Komfort und Leistung

  • Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe für optimalen Komfort und gute Energieeffizienz
  • Zwei Aussenparkplätze inklusive


Umwelt und Schulen

  • Grünes und natürliches Umfeld, ohne Sichtkontakt, ideal für Entspannung und Wohlbefinden
  • Primarschulen: Einrichtungen in Granges und Umgebung
  • Sekundarschulen: Schulen in Payerne und Umgebung


Dieses sorgfältig renovierte Anwesen bietet eine wunderbare Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Es sollte unbedingt bei einer Besichtigung entdeckt werden, um sein volles Potenzial und seinen Charme zu entdecken.
Situé à Villarzel, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 4 pièces en cours de rénovation, trouve dans une maison divisée en deux logements. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un accès privatif. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, ce bien combine confort moderne et simplicité de vie, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux.

Accès
Accès privatif par une coursive externe, garantissant indépendance et intimité dès l'entrée

Répartition des espaces

Étage jour - Espace de vie

  • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
  • Cuisine modulable, ouverte ou indépendante selon les préférences
  • Balcon-terrasse avec possibilité d'aménagement en véranda


Étage nuit

  • Deux chambres confortables
  • Une salle de bains moderne et fonctionnelle


Confort et prestations

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, pour un confort optimal et une bonne performance énergétique
  • Deux places de parc extérieures incluses


Environnement et écoles

  • Cadre naturel et verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et au bien-être
  • Écoles primaires : établissements de Granges et environs
  • Écoles secondaires : établissements de Payerne et environs


Ce bien rénové avec soin représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Il mérite d'être découvert lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement le potentiel et le charme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
235 m
Kindergarten
1.58 km
Primarschule
3.29 km
Geschäfte
5.75 km