4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagenplätzen in Sevelen

An der Industriestrasse 10 in Sevelen befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage ist funktional und gut erschlossen und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Fernsicht auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 96 m² und überzeugt durch einen klar strukturierten und alltagstauglichen Grundriss. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 18 m² grossen Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Auch die Liegenschaft selbst präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2023 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, weitere Investitionen sind über den Erneuerungsfonds abgesichert. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet, zudem wird ein möglicher Anschluss an die Fernwärme geprüft, was die Immobilie auch langfristig attraktiv macht.
Zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ab.
Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 595 000 versteht sich als Richtpreis.
Diese Wohnung eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Lage schätzen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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